— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Starters op de woningmarkt en twee persoons huishoudens, dit is jullie kans!

Dit fraaie 4-kamerappartement in Slotervaart biedt alles wat je nodig hebt! Met een centrale ligging, een zonnige woonkamer/ balkon, drie riante slaapkamers en twee bergingen is dit de perfecte plek om je nieuwe avontuur te beginnen.

INDELING:

Na het betreden van dit complex middels het gemeenschappelijk trappenhuis, bereikt men het appartement op de tweede etage van dit complex. Na binnenkomst in het appartement wordt via de ruime hal toegang geboden tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde van het appartment bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuid-westen. Hier kun je heerlijk genieten van je ochtendkoffie of een goed boek in de middagzon. Met uitzicht op het groene wijkgebied biedt dit balkon een perfecte plek om even helemaal tot rust te komen.

De keuken en badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen evenals de derde slaapkamer.

Het toilet is separaat toegankelijk vanuit de gang.

Opbergruimte is in dit appartement geen probleem. Dankzij de twee beschikbare bergingen, één op de begane grond en één op zolder, heb je voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

LOCATIE:

De overtoomse Veld is een buurt in Amsterdam-West, gelegen nabij het Rembrandtpark en de Sloterplas. Deze omgeving biedt verschillende voordelen voor bewoners en bezoekers, zo bevindt de metro zich op circa 100 meter afstand en is het circa 10 minuten fietsen naar het centrum.

Het Rembrandtpark en de Sloterplas bieden uitgestrekte groene ruimtes voor recreatie en ontspanning. Hier kun je wandelen, joggen, fietsen, picknicken en genieten van de natuur. Het Rembrandtpark heeft ook een kinderboerderij en speeltuinen voor kinderen.

De overtoomse Veld is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende tram- en buslijnen die de buurt verbinden met de rest van Amsterdam. Ook zijn er goede fietspaden en is de buurt relatief dicht bij de ringweg A10, wat het een gunstige locatie maakt voor zowel automobilisten als fietsers.
Tevens heeft de buurt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorgvoorzieningen. Dit maakt het een praktische plek om te wonen voor gezinnen, studenten en professionals.

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte van 67m² en 5m² buitenruimte (gemeten conform NEN 2580, meetrapport aanwezig);
– De VVE wordt professioneel beheerd door Arlanda VVE beheer.
– Servicekosten €195,44 per maand;
– 2 bergingen;
– Energielabel C;
– Balkon gelegen op het zuid- westen;
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Er wordt een niet-zelfbewonings- clausule opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg, kan snel;

Disclaimer:

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— English translation —

Starters on the housing market and two-person households, this is your chance!

This beautiful 4-room apartment in Slotervaart offers everything you need! With a central location, a sunny living room/balcony, three spacious bedrooms and two storage rooms, this is the perfect place to start your new adventure.

CLASSIFICATION:

After entering this complex via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor of this complex. After entering the apartment, access to all rooms is provided through the spacious hall.

At the rear of the apartment there are two well-sized bedrooms and the spacious living room with lots of light and patio doors to the sunny south-west-facing balcony. Here you can enjoy your morning coffee or a good book in the afternoon sun. With a view of the green neighborhood area, this balcony offers a perfect place to completely relax.

The kitchen and bathroom are located at the front of the house, as is the third bedroom.

The toilet is separately accessible from the hallway.

Storage space is no problem in this apartment. Thanks to the two available storage rooms, one on the ground floor and one in the attic, you have plenty of space to store bicycles or items that you do not need every day.

LOCATION:
The Overtoomse Veld is a neighborhood in Amsterdam-West, located near the Rembrandt Park and the Sloterplas. This area offers several advantages for residents and visitors, the metro is approximately 100 meters away and it is approximately 10 minutes by bike to the center.

The Rembrandt Park and the Sloterplas offer extensive green spaces for recreation and relaxation. Here you can walk, jog, cycle, picnic and enjoy nature. The Rembrandt Park also has a petting zoo and playgrounds for children.

The Overtoomse Veld is easily accessible by public transport, with several tram and bus lines that connect the neighborhood with the rest of Amsterdam. There are also good cycle paths and the neighborhood is relatively close to the A10 ring road, making it a convenient location for both motorists and cyclists.
The neighborhood also has a diverse range of shops, supermarkets, schools and healthcare facilities. This makes it a practical place to live for families, students and professionals.

SPECIAL FEATURES:

– Living area of 67m² en 5m² outdoor space (measured in accordance with NEN 2580, measurement report available);
– The VVE is professionally managed by Arlanda VVE management.
– Service costs €195.44 per month;
– 2 storage rooms;
– Energy label C;
– Balcony located on the south-west;
– The ground rent has been bought off perpetually;
– A non-self-occupancy clause is included in the purchase deed;
– Delivery in consultation, can be done quickly;

Disclaimer:

This information has been compiled with great care. Nevertheless, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All specified dimensions and areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.