— English translation below —

Gelegen aan de Albert Cuypstraat in de bruisende “De Pijp”, bieden wij dit charmante 2-kamer appartement van 35 m² op EIGEN GROND aan!

Indeling:

Wanneer u via de centrale entree op de tweede verdieping aankomt, bereikt u de voordeur van het appartement.
Na binnenkomst bevindt zich in het hart van de woning de afgewerkte open keuken, die onderdeel uitmaakt van de leefruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Zanussi, waaronder een vaatwasser, een wasmachine met bijbehorende aansluiting, een combinatieoven-magnetron en een 5-pits gasfornuis – alles strak geïntegreerd voor een moderne uitstraling en optimaal gebruiksgemak.

De open keuken vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer met inbouwspots, waar de strakke afwerking direct in het oog springt. Dankzij de ligging op het noorden profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is voorzien van draai-kiepramen.
Verder biedt de kamer royaal de plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit een ideale ruimte is om te ontspannen.

Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is stijlvol afgewerkt en ademt rust en comfort.

Naast de slaapkamer ligt de royale badkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche. Een plek waar luxe en ontspanning samenkomen.

Locatie:

De Pijp is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam – levendig, warm en vol karakter. Hier proef je de sfeer van de stad op elke straathoek: de geuren van wereldkeukens, het geroezemoes van de Albert Cuypmarkt en de creatieve energie van lokale ondernemers en bewoners. Alles ligt op loop- of fietsafstand, van het Museumplein en het Concertgebouw tot de Amstel en het centrum. Dankzij de Noord/Zuidlijn en diverse uitvalswegen ben je bovendien in no-time de stad in én uit.

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte van 35 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Achterkant van het pad is volledig geschilderd in 2025;
– Verkoper zal voor zijn kosten schilderwerk en houtwerk aan voorzijde aanpakken;
– Energielabel A;
– De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
– De VVE is in oprichting bij professionele beheerder VVE NXT;
– De maandelijkse servicekosten bedrage €49,50 per maand;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Projectnotaris: Hartman LMH;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— English translation below —

Located on Albert Cuypstraat in the bustling “De Pijp” neighborhood, we offer this charming 35 m² 2-room apartment on PRIVATE LAND!

Layout:

Upon entering through the central entrance on the second floor, you’ll reach the apartment’s front door.
Upon entering, the finished open-plan kitchen, which forms part of the living space, is at the heart of the apartment. The kitchen is equipped with Zanussi appliances, including a dishwasher, a washing machine with corresponding connection, a combination oven/microwave, and a 5-burner gas stove – all sleekly integrated for a modern look and optimal ease of use.

The open-plan kitchen flows seamlessly into the bright and spacious living room with recessed spotlights, where the sleek finish immediately catches the eye. Thanks to its north-facing location, the living room benefits from abundant natural light throughout the day. The living room features tilt-and-turn windows. The room also offers ample space for a comfortable sitting area and a dining table, making it an ideal space to relax.

At the front, adjacent to the living room, is the bedroom. This space is also stylishly finished and exudes tranquility and comfort.

Adjacent to the bedroom is the spacious bathroom, also finished to a high standard. It features a modern vanity, a bathtub, a toilet, and a large walk-in shower. A place where luxury and relaxation converge.

Location:

De Pijp is one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods – vibrant, warm, and full of character. Here, you can experience the city’s atmosphere on every street corner: the aromas of international cuisine, the buzz of the Albert Cuyp Market, and the creative energy of local businesses and residents. Everything is within walking or cycling distance, from Museumplein and the Concertgebouw to the Amstel River and the city center. Thanks to the North/South metro line and various arterial roads, you can also get in and out of the city in no time.

DETAILS:

– Living area of 35 m² (NEN2580 measurement report available);
– The back of the path was completely painted in 2025;
– The seller will renovate the paintwork and woodwork at the front at his own expense;
– Energy label A;
– The property is located on private land (no leasehold);
– The homeowners’ association (VVE) is being established by professional property manager VVE NXT;
– The monthly service fee is €49.50;
– Fully equipped with double glazing;
– Non-occupancy clause applies;
– Project notary: Hartman LMH;
– Delivery by arrangement, can be done quickly.

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.