— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Met trots presenteren wij deze zeer luxe, gemeubileerde en hoogwaardig afgewerkte drie dubbele bovenwoning met dakterras. Het appartement bezit onder andere een riante keuken, vijf slaapkamers en twee zeer strakke badkamers.

Eerste verdieping:

Via de privé ingang met vaste trap bereik je de eerste verdieping van dit prachtige appartement. In de hal bevindt zich een toilet met fontein, betegeld met Piet Boon tegels en voorzien van een automatische lichtschakelaar. Tevens bevindt zich in de hal een ruime garderobekast inclusief de meterkast.Door een de robuuste glazen deur met zwart stalen kozijn kom je in de ruime woonkamer met leefkeuken.
De ruime woonkamer is voorzien van veel licht door de vele hoge raam partijen in de woning en tevens is er een klein balkon met een uitzicht op de gezellige Bosboom Toussainstraat. De nieuwe open haard met de nog originele schouw in de woonkamer zorgt voor veel sfeer in deze woonkamer.

De open keuken met kookeiland is van het Italiaanse merk Snaedero en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad
is gemaakt van marmer. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens; afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en het gasfornuis met oven is van het merk Boretti en heeft 6 pitten. Tevens staan er twee wijnkasten en is er een heet water Quooker aanwezig. Alle lades en kasten gaan open met een touch systeem en de kleurstelling van deze keuken is taupe/grijs. De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer gelegd in een Hongaarse punt met
vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Deze verdieping heeft twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, CV ruimte en een walk-in closet.
De master bedroom is een open ruimte verbonden met de walkin closet en de badkamer ensuite. De kamer heeft in de ramen nog originele glas in lood details en een eigen balkon. Via de enorme walk in closet kom je in de moderne en zeer ruime en luxe badkamer.
Er is tevens een tweede slaapkamer op deze verdieping (nu in gebruik als kantoorruimte) , een inbouwkast waar de aansluiting voor de wasmachine en de droger zitten en een ruimte waar de CV ketel is gesitueerd.
De gehele tweede verdieping is eveneens weer voorzien van een eikenhouten vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming.

Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (regendouche/handdouche), los bad (met handdouche), zwevend
toilet en dubbele wasbak met ombouw. De kleurstelling van de badkamer is beige/taupe.
Deze verdieping heeft zwarte houten jaloezieën voor de sfeervolle hoge ramen. Het plafond is voorzien van inbouw spots.

Derde verdieping:

Via de interne trap bereik je de derde verdieping met drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een relaxruimte.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van blauwe vloerbedekking en er is op deze verdieping een relaxruimte waar
je TV kunt kijken en een kitchenette met een koelkast. De badkamer heeft een inloopdouche (regendouche en
handdouche) en een wastafel in de kleurstelling wit/beige. Iedere verdieping heeft een intercom om de toegangsdeur
beneden te bedienen.

Dakterras:

Het zonnige privé dakterras is volledig voorzien van houten planken. Hier kun je tot laat in de avond heerlijk buiten zitten en genieten van een BBQ met vrienden en/of familie.

Locatie:

Het appartement is gelegen in de boomrijke Bosboom Toussaintstraat. Deze geliefde straat is een oase van rust en toch op loopafstand van het bruisende centrum en het Vondelpark. Er bevinden zich gezellige restaurants en cafe’s in de buurt, alsmede winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kortom een zeer gewilde plek.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie: jaarlijks CPI+ 5,0%

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— English translation —

We proudly present this very luxurious, furnished and high-quality finished three-bedroom apartment with roof terrace. The apartment includes a spacious kitchen, five bedrooms and two very sleek bathrooms.

First floor:

You reach the first floor of this beautiful apartment via the private entrance with a staircase. In the hall there is a toilet with fountain, tiled with Piet Boon tiles and equipped with an automatic light switch. There is also a spacious wardrobe in the hall including the meter cupboard. Through the robust glass door with black steel frame you enter the spacious living room with kitchen.
The spacious living room has a lot of light through the many high windows in the house and there is also a small balcony with a view of the cozy Bosboom Toussainstraat. The new fireplace with the original fireplace in the living room creates a lot of atmosphere in this living room.

The open kitchen with cooking island is from the Italian brand Snaedero and fully equipped. The countertop
is made of marble. The built-in appliances are from the Siemens brand; extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and the gas stove with oven is from the Boretti brand and has 6 burners. There are also two wine cabinets and a hot water Quooker. All drawers and cupboards open with a touch system and the color scheme of this kitchen is taupe/grey. The entire first floor has an oak floor laid in a Hungarian point with
underfloor heating.

Second floor:

This floor has two bedrooms, bathroom, laundry room, boiler room and a walk-in closet.
The master bedroom is an open space connected to the walk-in closet and the en-suite bathroom. The room has original stained glass details in the windows and a private balcony. Through the huge walk-in closet you enter the modern and very spacious and luxurious bathroom.
There is also a second bedroom on this floor (now used as an office space), a built-in closet with the connection for the washing machine and dryer and a room where the central heating boiler is located.
The entire second floor is also equipped with an oak floor laid in a Hungarian point with underfloor heating.

This bathroom is equipped with a spacious walk-in shower (rain shower / hand shower), separate bath (with hand shower), floating
toilet and double sink with cabinet. The color scheme of the bathroom is beige/taupe.
This floor has black wooden blinds for the attractive high windows. The ceiling is equipped with recessed spots.

Third floor:

Via the internal staircase you reach the third floor with three bedrooms, bathroom, separate toilet and a relaxation area.
All three bedrooms have blue carpets and there is a relaxation area on this floor where
you can watch TV and a kitchenette with a fridge. The bathroom has a walk-in shower (rain shower and
hand shower) and a washbasin in the white/beige color scheme. Each floor has an intercom around the entrance door
to operate downstairs.

Roof terrace:

The sunny private roof terrace is fully equipped with wooden planks. Here you can sit outside until late in the evening and enjoy a BBQ with friends and/or family.

The rental price is excl. g/w/e, tv/internet and municipal charges. Indexation: Indexation: yearly CPI+ 5,0%

Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.