— ENGLISH TRANSLATION BELOW—

Gelegen in de geliefde wijk De Baarsjes bevindt zich dit sfeervolle en lichte driekamerappartement met een woonoppervlakte van 55 m².

De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een breed balkon op het zonnige westen. Authentieke details, zoals de glas-in-loodramen in de erker, geven dit appartement een charmante en karaktervolle uitstraling.

De woning kan worden betreden via de centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer (waar tevens een derde slaapkamer gecreërd kan worden), gekenmerkt door een erker met glas-in-loodramen en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het ruime balkon, waar men in de namiddag en avond volop van de zon kan genieten.

Grenzend aan de keuken liggen twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Locatie:

De Baarsjes is een dynamische en populaire buurt met een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, sportfaciliteiten en yogastudio’s. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelgelegenheden liggen onder andere de Kinkerstraat en de Overtoom in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich op korte loopafstand en met de auto is de ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van 55 m² (conform NEN2580);
– Ruim balkon op het westen;
– Gelegen op eigen grond;
– Twee slaapkamers;
– Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 67,72 per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel;

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Situated in the popular district De Baarsjes, this charming and bright two-bedroom apartment offers approximately 55 m² of living space.

The property is located on the first floor and features two bedrooms as well as a spacious west-facing balcony. Authentic details, such as the stained-glass windows in the bay window, provide the apartment with a characterful and inviting atmosphere.

The house is entered through the central entrance with stairs to the first floor. All rooms are accessible from the hall. At the front is the spacious living room (which could also be converted into a third bedroom), featuring a bay window with stained glass and large windows that provide pleasant natural light.

At the rear, the kitchen is fitted with various built-in appliances and provides direct access to the balcony, where the afternoon and evening sun can be enjoyed.

Adjacent to the kitchen are two bedrooms, both of which also have access to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, and toilet.

Location:

De Baarsjes is a lively and popular neighborhood with a wide range of amenities. Within walking distance you will find numerous restaurants, cafés, sports facilities, and yoga studios. For daily shopping and retail, both Kinkerstraat and Overtoom are nearby. Accessibility is excellent: several tram and bus lines are within a short walking distance, and the A10 ring road can be reached in just a few minutes by car.

Details:

– Living area of 55 m² (in accordance with NEN2580);
– Spacious west-facing balcony;
– Freehold property;
– Two bedrooms;
– Financially healthy and active homeowners’ association (VvE), monthly contribution € 67.72;
– Transfer in consultation, available at short notice.

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing it yourself.