ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Wij bieden dit leuke appartement van 37m² aan dat zich bevindt in het geliefde Jordaan in Amsterdam en is gelegen op EIGEN GROND. Het appartement beschikt over een zeer ruime slaapkamer en ruime woonkamer met veel licht.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand in de Jordaan. De entree is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis.

Bij binnenkomst betreed je direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze leefruimte is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raam partijen aan de voorzijde van de woning valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan de prettige en open sfeer in het appartement.

Centraal gelegen bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. De keuken vormt een fijne verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte en is slim geïntegreerd in het geheel.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale en eveneens zeer lichte slaapkamer. Er is hier nagedacht over voldoende ruimte voor een riant tweepersoonsbed en voldoende kastruimte.

Zowel de badkamer alsmede de toilet zijn separaat gelegen.

Omgeving:

De woning ligt in het hart van Amsterdam, in het rustige deel van de Jordaan, bekend om zijn talloze cafés, restaurants en koffiegelegenheden. Op loopafstand bevinden zich de Foodhallen, het levendige Hugo de Grootplein, evenals culturele locaties zoals Stadsschouwburg, Paradiso, Melkweg, het nieuwe De La Mar-theater en het Anne Frank Huis. Diverse openbaar vervoeropties zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder trams 10, 13, 14 en 17, evenals verschillende bushaltes op de Marnixstraat en Rozengracht. Schiphol Airport is bereikbaar vanaf het nabijgelegen busstation op de Marnixstraat. De locatie biedt ook handige toegang tot de A-10 ringweg.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van 37m² (NEN2580 rapport aanwezig);
– Energielabel B;
– Servicekosten: €72,87 per maand;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– VvE bestaat uit 7 leden en wordt professioneel beheerd door VvE NXT;
– De woning is de recent geschilderd;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

We offer this charming 37m² apartment located in Amsterdam’s popular Jordaan district and situated on PRIVATE LAND. The apartment features a very spacious bedroom and a spacious, bright living room.

Layout:
The apartment is located on the first floor of a charming building in the Jordaan district. The entrance is accessible via the communal staircase.

Upon entering, you immediately step into the spacious and bright living room at the front. This living space is generously sized and offers ample space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. Thanks to the large windows at the front of the apartment, abundant natural light enters, contributing to the pleasant and open atmosphere of the apartment.

The kitchen is centrally located. It is functionally designed and has a washing machine connection. The kitchen forms a pleasant connection between the living and sleeping areas and is cleverly integrated into the overall design.

At the rear of the apartment is the spacious and also very bright bedroom. Considerable thought has gone into creating ample space for a generous double bed and ample wardrobe space.

Both the bathroom and toilet are separate.

Location:

The apartment is located in the heart of Amsterdam, in the quiet Jordaan district, known for its numerous cafés, restaurants, and coffee shops. Within walking distance are the Foodhallen, the lively Hugo de Grootplein, as well as cultural venues such as Stadsschouwburg, Paradiso, Melkweg, the new De La Mar Theatre, and the Anne Frank House. Various public transport options are easily accessible, including trams 10, 13, 14, and 17, as well as several bus stops on Marnixstraat and Rozengracht. Schiphol Airport is accessible from the nearby bus station on Marnixstraat. The location also offers convenient access to the A-10 ring road.

Details:

– Living area of ??37m² (NEN2580 report available);
– Energy label B;
– Service charges: €72.87 per month;
– Non-occupancy clause applies;
– The homeowners’ association (VvE) consists of 7 members and is professionally managed by VvE NXT;
– The apartment has been recently painted;
– Located on private land;
– Delivery is possible upon consultation and can be done quickly.

DISCLAIMER
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.