Amsterdam – Eerste Schinkelstraat 20-3

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Betreft een prachtig en ruim 42m² appartement dat uitblinkt in luxe en doordachte details, met op maat gemaakte kasten van Huff & Dalen als uniek accent.

Indeling

Gelegen op de derde verdieping, heet dit appartement u welkom via een stijlvolle voordeur die toegang verleent tot de lichte en ruime woon- en eetkamer aan de voorzijde. De volledig uitgeruste keuken biedt moderne gemakken, inclusief een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast/vriezer, oven en combimagnetron, naast voldoende opbergruimte voor al uw benodigdheden.

Aan de achterzijde van de woning ontdekt u een riant bemeten slaapkamer, met ingebouwde kasten en sfeervolle lichtstrips. Deze slaapkamer is en-suite verbonden met de badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. Dit appartement weerspiegelt eigentijdse luxe tot in de kleinste details.

Locatie

Met het Vondelpark op slechts 100 meter afstand, geniet u van de rustige ligging van dit appartement terwijl u toch profiteert van nabijheid tot voorzieningen. De nabijgelegen Amstelveenseweg herbergt een Albert Heijn op slechts 3 minuten loopafstand. De geliefde locatie in Amsterdam Oud-Zuid biedt gemakkelijke toegang tot De Pijp, de Zuidas, het centrum en het WTC. Uitvalswegen zoals de Ringweg A10 en de A4 zijn goed bereikbaar via het Surinameplein. Tram- en busverbindingen zijn te vinden op de Amstelveenseweg en bij het Haarlemmermeerstation. Voor sport- en ontspanningsmogelijkheden biedt het Vondelpark de ideale setting.

Vereniging van Eigenaren (VvE)

De VvE wordt momenteel professioneel opgezet en beheerd. De begroting wordt opgesteld voor een periode van 10 jaar.

Bijzonderheden:
– Totaal gerenoveerd in 2023
– NEN-keuring voor gas/elektra aanwezig
– Eigen grond
– Klik PVC-vloer
– Hoogwaardige Siemens-keukenapparatuur
– Op maat gemaakte houtfineer kasten
– Energielabel A met vloerverwarming
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig tot 2031, minimale uitgaven
– Servicekosten bedragen €84,50 per maand
– VvE bestaat uit 4 leden en wordt binnenkort professioneel beheerd door VvE NXT
– Puntentelling rapport aanwezig, alle appartementen scoren boven de 187 punten
– Onder voorbehoud van splitsing, met vaste projectnotaris Seinstra & van Rooij
– Parkeervergunning gebied Zuid 2.3 met een wachttijd van 2 maanden, mogelijkheid voor milieu parkeervergunning voor elektrische auto’s
– Bewonersparkeervergunning kost €142,20 per 6 maanden

Disclaimer

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Presenting a stunning and spacious 42m² apartment that radiates luxury and thoughtful craftsmanship, featuring bespoke cabinets by Huff & Dalen as a distinctive highlight.

Layout:
Situated on the third floor, this apartment graciously welcomes you through an elegant entrance door that grants access to the luminous and expansive living and dining area at the front. The fully-equipped kitchen offers contemporary amenities, including an induction cooktop with integrated exhaust, refrigerator/freezer, oven, and combination microwave, alongside ample storage space for all your essentials.

Towards the rear of the residence, you’ll uncover a generously proportioned bedroom, adorned with built-in wardrobes and ambient light strips. This bedroom seamlessly connects to the en-suite bathroom, ensuring optimal comfort and convenience. Every corner of this apartment exudes contemporary luxury down to the minutest details.

Location:
Conveniently located a mere 100 meters from Vondelpark, this apartment is nestled in a serene environment, while the close proximity to Amstelveenseweg, boasting an Albert Heijn store just a 3-minute walk away, adds a touch of convenience. This enviable location resides in the beloved Amsterdam Oud-Zuid district, offering easy access to De Pijp, Zuidas, the city center, and WTC. Major roadways like Ringweg A10 and A4 are easily accessible via Surinameplein. Various tram and bus connections are available on Amstelveenseweg and at Haarlemmermeerstation. Whether indulging in outdoor activities like jogging or bootcamp sessions in Vondelpark, or opting for indoor workouts at the nearby Health Club David Lloyd, this locale caters to your well-being. Additionally, a range of dining establishments, from Gent aan de Schinkel to Ron Blauw, MKZ (vegan), and Pommorosso, are in close proximity.

Homeowners Association (VvE) and Special Features

The VvE is currently being professionally established and managed. The budget is prepared for a 10-year period. Some special features of this apartment include:
– Completely renovated in 2023
– NEN inspection for gas/electricity available
– Own ground (no leasehold)
– Click PVC flooring
– High-quality Siemens kitchen appliances
– Custom-made wood veneer cabinets
– Energy label A with underfloor heating
– Long-term maintenance plan (MJOP) available until 2031, minimal expenses
– Service costs amount to €84,50 per month
– VvE consists of 4 members and will soon be professionally managed by VvE NXT
– Points report available, all apartments score above 187 points
– Subject to division, with designated project notary Seinstra & van Rooij
– Parking permit for Zone Zuid 2.3 with a waiting period of 2 months, possibility for environmental parking permit for electric cars
– Resident parking permit costs €142.20 per 6 months

Disclaimer

This information has been compiled with great care. Nevertheless, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All specified dimensions and areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.