— English translation —

Wij bieden dit sfeervolle en charmante 2-kamer appartement van 32m² gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp op EIGEN GROND aan!

Indeling:

Wanneer u via de centrale entree op de tweede verdieping aankomt, bereikt u de voordeur van het appartement.
Na binnenkomst bevindt zich in het hart van de woning de nette afgewerkte open keuken, die onderdeel uitmaakt van de leefruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Zanussi, waaronder een vaatwasser, een wasmachine met bijbehorende aansluiting, een combinatieoven-magnetron en een 5-pits gasfornuis – alles strak geïntegreerd voor een moderne uitstraling en optimaal gebruiksgemak.

De open keuken vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer met inbouwspots, waar de strakke afwerking direct in het oog springt. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is voorzien van draai-kiepramen.
Verder biedt de kamer royaal de plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit een ideale ruimte is om te ontspannen.

Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is stijlvol afgewerkt en ademt rust en comfort.

Naast de slaapkamer ligt de luxe badkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche – een plek waar luxe en ontspanning samenkomen.

Locatie:

Dit appartement ligt in het bruisende hart van De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De wijk, ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd, staat bekend om haar gezellige sfeer, diverse restaurants, cafés, boetieks en het groene Sarphatipark. Op loopafstand vind je het Museumplein en de grachtengordel. Gelegen in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan en Van Woustraat, met uitstekende bereikbaarheid per auto, tram, bus en de Noord/Zuidlijn. Een unieke mix van levendige stadsenergie en charmant wonen.

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte van 32 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Volledig geschilderd in 2025;
– Volledig onderhoud uitgevoerd (voorgevel, achtergevel en dak nagelopen) in 2025;
– Trappenhuis volledig geschilderd in 2025;
– Energielabel B;
– De woning is gelegen op EIGEN grond (geen erfpacht);
– De VVE wordt professioneel beheer door VVE NEXT;
– De maandelijkse servicekosten bedrage €52,05 per maand;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Projectnotaris: Hartman LMH.

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— English translation —

We offer this attractive and charming 32m² 2-room apartment located in the popular De Pijp district on FREEHOLD LAND!

Layout:

Upon entering through the central entrance on the second floor, you reach the apartment’s front door.
Upon entering, the neatly finished open-plan kitchen, which forms part of the living space, is at the heart of the apartment. The kitchen is equipped with Zanussi appliances, including a dishwasher, a washing machine with corresponding connection, a combination oven/microwave, and a 5-burner gas stove – all sleekly integrated for a modern look and optimal ease of use.

The open-plan kitchen flows seamlessly into the bright and spacious living room with recessed spotlights, where the sleek finish immediately catches the eye. Thanks to its south-facing location, the living room benefits from abundant natural light throughout the day. The living room features tilt-and-turn windows. The room also offers ample space for a comfortable sitting area and a dining table, making it an ideal space to relax.

At the rear, adjacent to the living room, is the bedroom. This space is also stylishly finished and exudes tranquility and comfort.

Adjacent to the bedroom is the luxurious bathroom, also finished to a high standard. It features a modern vanity, a bathtub, a toilet, and a spacious walk-in shower – a place where luxury and relaxation converge.

Location:

This apartment is located in the vibrant heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. This neighborhood, also known as Amsterdam’s Latin Quarter, is known for its cozy atmosphere, diverse restaurants, cafés, boutiques, and the leafy Sarphatipark. Museumplein and the canal district are within walking distance. Situated on a quiet street near Ceintuurbaan and Van Woustraat, it offers excellent accessibility by car, tram, bus, and the North/South metro line. A unique blend of vibrant urban energy and charming living.

DETAILS:

– Living area of 32 m² (NEN2580 measurement report available);
– Fully painted in 2025;
– Full maintenance carried out (front facade, rear facade, and roof inspected) in 2025;
– Stairwell fully painted in 2025;
– Energy label B;
– The property is located on FREEHOLD land (no leasehold);
– The homeowners’ association (VVE) is professionally managed by VVE NEXT;
– The monthly service fee is €52.05;
– Fully double-glazed;
– Delivery by arrangement, can be done quickly;
– Project notary: Hartman LMH.

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.