Amsterdam – Gustav Mahlerlaan 25A

Property Image
Beschikbaar
All Pictures
Kenmerken:Amsterdam – Gustav Mahlerlaan 25A
Type woning
Appartement
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2020
Perceel
40 m2
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Woonoppervlakte
42 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energieklasse
A
Energie index
0.6900000000

Amsterdam – Gustav Mahlerlaan 25A

— English translation below —

Wij bieden dit gerenoveerde vloerverwarmde STUDIO appartement aan in het gebouw “de Gustav” aan de Gustav Mahlerlaan in Amsterdam Zuid. Een unieke kans om een gloednieuwe woning te betreden op slechts enkele stappen van station Zuid en het WTC.

Indeling:

De gemeenschappelijke entree biedt een zithoek of werkruimte, afgesloten brievenbussen en dubbele liften naar de bovenste verdieping van de Gustav, de achtste verdieping. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u het keukengedeelte, met openslaande deuren naar een interne berging/wasruimte en de badkamer. Het lichte, op het zuiden georiënteerde woon-, eet- en slaapgedeelte beschikt over een groot kiepraam en biedt veel natuurlijk licht.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een ruime koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron inductiekookplaat en Quooker. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Met de trap bereikt u de bovenste verdieping, waar u het grote gemeenschappelijke dakterras en tuin kunt betreden, compleet met diverse zithoeken. Onder het complex is een veilige gemeenschappelijke fietsenstalling.

Locatie:

De studio ligt aan de Gustav Mahlerlaan, in het hart van de populaire Zuidas, een gebied dat volop in ontwikkeling is. Recent opende restaurant Circle en voor een ontbijt kunt u terecht bij The Breakfast Club. Ook Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en Restaurant Loetje liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de begane grond. Het winkelcentrum Gelderlandplein en sportfaciliteiten zoals Gustav Gym en Club Sportive bevinden zich dichtbij.

Station Amsterdam Zuid is slechts enkele minuten lopen, met verbindingen naar trein, bus, tram, metro en de Noord/Zuidlijn. Schiphol is slechts één treinhalte verwijderd en de Ring A10 is snel bereikbaar per auto.

BIJZONDERHEDEN:

– Gelegen in het gebouw The Gustav op de Zuidas, opgeleverd in 2020;
– Woonoppervlakte van 42m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Voorzien van ENERGIELABEL A, stadsverwarming dus geen gas;
– Groot gemeenschappelijk dakterras;
– Voortdurend recht van erfpacht, einddatum 31-08-2067 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam van toepassing)
– Canon: € 1.361,20,- jaarlijks geïndexeerd;
– De maandelijkse servicekosten bedrage €109,54 per maand;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Oplevering in overleg, kan snel;

We offer this brand new floor heated STUDIO flat in the ‘the Gustav’ building on Gustav Mahlerlaan in Amsterdam Zuid. A unique opportunity to enter a brand-new property just a few steps from Zuid station and the WTC.

Layout:

The communal entrance offers a sitting or work area, locked letterboxes and double lifts to the top floor of the building, the eighth floor. Upon entering the apartment, you enter the kitchen area, with French doors leading to an internal storage/laundry room and the bathroom. The bright, south-facing living, dining and sleeping area features a large tilt-up window and offers plenty of natural light.

The modern open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a spacious fridge/freezer, dishwasher, combination oven/microwave, induction hob and Quooker. The fully tiled bathroom has a spacious walk-in shower, sink and toilet.

Stairs take you to the top floor, where you can enter the large communal roof terrace and garden, complete with several seating areas. Underneath the complex is a secure communal bike shed.

Location:

The studio is located on Gustav Mahlerlaan, in the heart of the popular Zuidas, an area in full development. Recently opened restaurant Circle and for breakfast you can go to The Breakfast Club. Dicky’s, Koetjes en Kalfjes and Restaurant Loetje are also within walking distance. For your daily groceries, you can visit the Albert Heijn supermarket on the ground floor. The Gelderlandplein shopping centre and sports facilities such as Gustav Gym and Club Sportive are nearby.

Amsterdam Zuid Station is just a few minutes’ walk away, with connections to train, bus, tram, metro and the North/South line. Schiphol Airport is just one train stop away and the A10 ring road is quickly accessible by car.

PARTICULARS:

– Located in The Gustav building on the Zuidas, completed in 2020;
– Living area of 42m2 (NEN2580 measurement report available);
– Equipped with ENERGY label A, city heating so no gas;
– Large communal roof terrace;
– Leasehold, end date 31-08-2067 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam applicable)
– Canon: €1,361.20, indexed annually;
– The monthly service costs amount to €109,54 per month;
– Fully double-glazed;
– Delivery in consultation, can be done quickly;

X
Property Image 1 Property Image 2 Property Image 3 Property Image 4
<<
>>
Property Image 1 Property Image 2 Property Image 3 Property Image 4
Op zoek naar een huurwoning?