— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Welkom aan de Haarlemmermeerstraat 159-H. Een prachtig en geheel recent gerenoveerd dubbel benedenhuis op een toplocatie in Amsterdam nabij het Vondelpark! Deze zeer stijlvolle woning combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer. De woning voorzien van 4 slaapkamers beschikt over een zeer ruime tuin (72m2) en is van alle gemakken voorzien!

Indeling:

Bij binnenkomst via de eigen entree komt u via de hal, welke voorzien is van maatwerk kastruimte en een seperaat toilet, binnen in de ruime en lichte woonkamer. Na binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoogwaardige afwerkingen alsmede de royale open woonkeuken direct op. Deze woonkeuken vormt het hart van de woning. Tevens is hier naast de zitruimte aan de bar, voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. De recent geplaatste en zeer hoogwaardige keuken is voorzien van een strak marmeren blad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast/vriezer en uitgerust met volop werk- en kastruimte.

Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er bijzonder veel daglicht binnen. De sierlijsten op de wanden zorgen voor een extra hoogwaardige afwerking in het geheel en de slimme indeling zorgt ervoor dat er voldoende ruimte voor is een royale zithoek én een fijne lees- of werkplek.

Via de schuifpui aan de achterzijde kan de riante en op het zuid-oosten gelegen tuin bereikt worden. De tuin is met oog voor detail ingericht. Een perfecte plek waar met het hele gezin gedurende het hele jaar vertoeft kan worden. Aan de achterzijde van deze tuin bevindt zich een tuinhuis voorzien van verwarming, elektra en water. Een perfecte ruimte om in te richten als vierde slaapkamer, kantoorruimte, atelier, nanny verblijf of speelruimte. Tevens is dit tuinhuis voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Via de interne trap bereikt u het souterrain, met een plafondhoogte van circa 2,10 meter. Hier bevinden zich drie slaapkamers, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of logés.

De masterbedroom is aan de achterkant van de woning gelegen en is ruim van opzet. De master bedroom beschikt over een en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een zeer ruime walk in shower.

De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voor en achterzijde, ideaal als kinderkamers of werkkamer.
De tweede badkamer is eveneens uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig, een tweede seperate toilet voorzien van fontien en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Door de hoeveelheid lichtinval en de slimme indeling voelt dit soutterian absoluut niet aan als een standaard souterrain aan.

Omgeving:

Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Wonen in de Haarlemmermeerstraat betekent dat je alles binnen loop- of fietsafstand hebt. Het Hoofddorpplein biedt veel winkels en sportmogelijkheden. Zin in een borrel of een etentje? In de buurt vind je tal van gezellige hotspots in de Helmersbuurt of Willemsparkbuurt. En met het Vondelpark en Rembrandtpark als je ‘achtertuin’ is de balans tussen stadsleven en ontspanning perfect. Het centrum van de stad is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en Westlandgracht en Warmondstraat bevinden zich direct om de hoek.

Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS-station Lelylaan, die directe verbindingen naar Schiphol bieden. Tram- en busverbindingen zijn in de buurt en de ring A-10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van 154m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– Zeer hoogwaardig gerenoveerd in 2025;
– 4 slaapkamers;
– Tuin op het zuidoosten van 72m²;
– Energielabel A;
– Servicekosten bedragen €372,87 per maand;
– De VVE wordt proffesioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam;
– Oplevering in overleg, kan snel;

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Welcome to Haarlemmermeerstraat 159-H. A beautiful and recently renovated double ground floor apartment in a prime location in Amsterdam near the Vondelpark! This very stylish home combines modern luxury with a warm, homely atmosphere.
The house with 4 bedrooms has a very spacious garden (72m2) and is fully equipped!

Layout:

Upon entering through the private entrance, you enter the spacious and bright living room through the hall, which is equipped with custom-made cupboard space and a separate toilet. After entering the living room, the high-quality finishes and the spacious open kitchen immediately catch the eye. This kitchen is the heart of the home. In addition to the seating area at the bar, there is also enough space for a large dining table, ideal for cozy dinners with friends or family. The recently installed and very high-quality kitchen is equipped with a sleek marble top and all conceivable built-in appliances such as a quooker, wine climate cabinet, dishwasher, oven/microwave, fridge/freezer and equipped with plenty of work and cupboard space.

Adjacent is the cozy living room. Thanks to the large windows, a great deal of daylight enters. The decorative mouldings on the walls provide an extra high-quality finish to the whole and the smart layout ensures that there is sufficient space for a spacious sitting area and a nice reading or work area.

The spacious garden facing south-east can be reached via the sliding doors at the rear. The garden has been designed with an eye for detail. A perfect place where the whole family can stay all year round. At the rear of this garden is a garden house with heating, electricity and water. A perfect space to set up as a fourth bedroom, office space, studio, nanny accommodation or play area. This garden house is also equipped with a toilet, sink and shower.

The internal staircase leads to the basement, with a ceiling height of approximately 2.10 metres. There are three bedrooms here, making this floor particularly suitable for families, home workers or guests.

The master bedroom is located at the back of the house and is spacious. The master bedroom has an en suite bathroom. This bathroom has a double washbasin, a bath and a very spacious walk in shower.

The second and third bedrooms are located at the front and back, ideal as children’s rooms or study.
The second bathroom is also equipped with a double sink and a walk-in shower. In addition, there is a separate storage room, a second separate toilet with fountains and a separate room for the washing machine and dryer.

Due to the amount of light and the clever layout, this basement does not feel like a standard basement at all.

Environment:

The apartment is located in the cozy Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Living in the Haarlemmermeerstraat means that you have everything within walking or cycling distance. The Hoofddorpplein offers many shops and sports facilities. Fancy a drink or a meal? In the neighborhood you will find many cozy hotspots in the Helmersbuurt or Willemsparkbuurt. And with the Vondelpark and Rembrandtpark as your ‘backyard’, the balance between city life and relaxation is perfect. The city center can be reached within 10 minutes by bike and Westlandgracht and Warmondstraat are just around the corner.

The apartment is conveniently located near Heemstedestraat metrostation and Lelylaan train station, which offer direct connections to Schiphol. Tram and bus connections are nearby and the A-10 ring road can be reached within a few minutes by car.

Details:

– Living area of 154m2 (NEN2580 report available)
– Very high-quality renovated in 2025;
– 4 bedrooms;
– South-east facing garden of 72m²;
– Energy label A;
– Service costs amounts €372,87 per month;
– The VVE is professionally managed by VvE management Amsterdam;
– Delivery in consultation, can be quick;

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.