— For English, see below —

Dit stijlvolle en goed ingedeelde benedenhuis van 82m² met twee slaapkamers en een ruime tuin van 41 m² ligt op een geliefde locatie aan de Nassaukade, op loopafstand van de Jordaan.

Indeling
De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. De moderne open keuken met kookeiland, de lichte woonkamer met uitzicht over de gracht en de directe toegang tot de zonnige tuin maken dit een compleet en instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Amsterdam.

De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en vrij uitzicht over het water. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur, een Quooker-kraan en een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Beide kamers bieden via openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin.

De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch comfort. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet.

De achtertuin van circa 41m² vormt een rustig en zonnig verlengstuk van de woning. De tuin is fraai aangelegd met een houten vlonder en groene beplanting, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, een bijzonder fijne buitenruimte midden in de stad.

Locatie
De Nassaukade maakt deel uit van de binnenring van Amsterdam en bevindt zich aan de rand van de Jordaan. Dit gedeelte van de kade is rustig en groen, met uitzicht over het water. Op loopafstand vind je het Hugo de Grootplein met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken, waaronder de Albert Heijn.
In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire horecazaken, zoals Razmataz, Coffee & Juices, YamYam en Morgan & Mees. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de A10 en het openbaar vervoer; verschillende trams en bussen vertrekken om de hoek.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van 82m² (conform NEN2580);
– In 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd;
– Moderne open keuken met kookeiland, Quooker-kraan en inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem;
– Zonnige achtertuin van circa 41 m² met verhoogde houten vlonder;
– Twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin;
– Energielabel B;
– Dubbele beglazing;
– Financieel gezonde VvE (4 leden), bijdrage € 158,87 per maand;
– Uitzicht over het water;
– Oplevering in overleg;

— English translation —

This stylish and well-designed ground floor apartment of 82m² with two bedrooms and a spacious garden of 41 m² is located in a popular location on the Nassaukade, within walking distance of the Jordaan.

Layout
The property was completely renovated in 2022 with a strong focus on quality and comfort. The modern open kitchen with cooking island, the bright living room with canal views, and the direct access to the sunny garden make this a complete and move-in-ready apartment in a prime location in the heart of Amsterdam.
At the front, the bright living room features large windows with an open view over the water. The open kitchen connects directly to the living area and is equipped with a cooking island, built-in appliances, a Quooker tap, and an induction hob with integrated Bora extraction system.

At the rear are two bedrooms, with the main bedroom featuring built-in wardrobes. Both rooms have French doors providing direct access to the well-maintained back garden.

The bathroom is modern and equipped with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. There is also a separate laundry area for a washing machine and dryer, adding extra convenience. A separate toilet is located in the hallway.

The garden, approximately 41m², forms a peaceful and sunny extension of the home. It is beautifully landscaped with a wooden deck and greenery, offering plenty of space for both dining and lounging. Thanks to its west-facing orientation, you can enjoy the afternoon and evening sun. A rare and delightful outdoor space in the city.

Location
The Nassaukade forms part of Amsterdam’s inner ring and is located on the edge of the Jordaan. This section of the quay is quiet and green, with lovely views over the canal. Within walking distance, you’ll find Hugo de Grootplein, offering a wide range of shops and specialty stores, including Albert Heijn.
The neighborhood also boasts several popular cafés and restaurants, such as Razmataz, Coffee & Juices, YamYam, and Morgan & Mees. The location provides excellent access to the A10 ring road and public transport, with several tram and bus lines just around the corner.

Details:

– Living area: 82m² (in accordance with NEN2580);
– Fully and high-quality renovated in 2022;
– Modern open kitchen with cooking island, Quooker tap, and Bora induction system;
– Sunny west-facing garden of approx. 41 m² with raised wooden deck;
– Two bedrooms with direct access to the garden;
– Energy label B;
– Double glazing throughout;
– Financially sound HOA (4 members), monthly contribution € 138.66;
– Canal view;
– Delivery in consultation;

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.