— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Luxe souterrain appartement aan de Oostzanerdijk A, met terras en ruimte om jouw droominterieur te creëren.

Welkom aan de Oostzanerdijk 28 A in Amsterdam! Dit ruime souterrain-appartement is een heerlijke woonplek met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en een eigen terras van maar liefst 6 meter breed.

Indeling
Via de gezamenlijke entree kan de woning in het souterrain bereikt worden. Na entree in de woning valt direct de aanzienlijke ruimte in de woonkamer op! De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige woonkamer grenst direct aan het zonnige terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag.

De ruimte voor de keuken is al voorbereid met aansluitingen, maar de keuken zelf is nog niet geplaatst. Als koper ontvang je een vastgesteld budget en kun je een keuken kiezen uit diverse stijlen en opstellingen die de verkoper aanbiedt – zo richt je deze ruimte volledig naar jouw wensen in.
Ook voor de vloer geldt dat je kunt kiezen uit verschillende stijlen en materialen, zodat het appartement helemaal jouw smaak weerspiegelt.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich één van de twee slaapkamers, gelegen aan de rustige voorzijde van het appartement. De tweede, royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand. In deze slaapkamer is rekening gehouden met een riante walk in closet. Het separate toilet voorzien van fontein bevindt zich naast de badkamer.

De luxe badkamer geheel betegeld met marmeren look en is voorzien van een riante inloopdouche, tweede toilet en een luxe (reeds te plaatsen naar keuze) wastafelmeubel.

Tot slot bevindt zich er een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Omgeving
De woning ligt aan de sfeervolle Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, een rustige en groene dijk met een dorps karakter, vlakbij het water. Hier woon je in alle rust, maar toch met de stad binnen handbereik. Natuurgebieden als Het Twiske en het hippe NDSM-terrein liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de ring A10, het centrum en de pont richting Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
– Hoogwaardig renovatie project;
– Woonoppervlakte van 96 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Twee goed bemeten slaapkamers;
– Walk-in-closet aanwezig;
– Ruime berging aanwezig;
– Professionele kleinschalige VvE beheerd door VvE NEXT;
– Servicekosten bedragen € 71,01 per maand;
– Energielabel A++;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond;
– Terras van 13m² op het noordwesten;
– Gelegen op een rustige locatie in Amsterdam-Noord;
– Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebieden;
– Aansluiting voor keuken aanwezig;
– Keuze uit verschillende vloerstijlen voor de afwerking van het appartement.

Let op: De getoonde impressies zijn een illustratieve weergave en niet per se de feitelijke situatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. Bekijk de plattegrond en de specificaties voor de exacte details van de woning.

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Luxurious basement apartment on Oostzanerdijk A, with terrace and space to create your dream interior.

Welcome to Oostzanerdijk 28 A in Amsterdam! This spacious basement apartment is a wonderful place to live with a smart layout, high-quality finish and a private terrace of no less than 6 meters wide.

Layout
The house can be reached via the shared entrance in the basement. After entering the house, the considerable space in the living room immediately stands out! The living room is located at the rear of the house and provides an open and spacious feeling. The high-quality living room borders directly on the sunny terrace, ideal for a cup of coffee in the morning sun or a drink in the afternoon.

The space for the kitchen has already been prepared with connections, but the kitchen itself has not yet been installed. As a buyer, you will receive a fixed budget and you can choose a kitchen from various styles and layouts that the seller offers – so you can furnish this space completely according to your wishes.
You can also choose from different styles and materials for the floor, so that the apartment completely reflects your taste.

Adjacent to the living room is one of the two bedrooms, located at the quiet front of the apartment. The second, spacious bedroom is located at the quiet rear of the building. This bedroom has been designed with a spacious walk-in closet. The separate toilet with washbasin is located next to the bathroom.

The luxurious bathroom is fully tiled with a marble look and is equipped with a spacious walk-in shower, second toilet and a luxurious (already to be installed as desired) washbasin furniture.

Finally, there is a spacious storage room, ideal for extra storage space.

Surroundings
The apartment is located on the attractive Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, a quiet and green dike with a village character, close to the water. Here you live in peace and quiet, but still with the city within easy reach. Nature reserves such as Het Twiske and the trendy NDSM site are a short distance away. Accessibility is excellent with fast connections to the A10 ring road, the center and the ferry to Amsterdam Central.

Details:
– High-quality renovation project; – Living area of 96 m² (NEN2580 measurement report available);
– Two well-sized bedrooms;
– Walk-in closet available;
– Spacious storage room available;
– Professional small-scale VvE managed by VvE NEXT;
– Service costs amount to € 71.01 per month;
– Energy label A++;
– Terrace of 13m² facing northwest;
– Located in a quiet location in Amsterdam-Noord;
– The apartment is located on leasehold land;
– Close to public transport, highways and nature reserves;
– Connections for kitchen available;
– Choice of different floor styles for finishing the apartment.

Please note: The impressions shown are an illustrative representation and not necessarily the actual situation. Therefore, no rights can be derived from them. View the floor plan and specifications for the exact details of the property.