— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Hoogwaardig vierkamer appartement met terras en ruimte voor jouw persoonlijke twist

Aan de charmante Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord ligt dit ruime en praktisch ingedeelde appartement op de begane grond. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een eigen terras én de mogelijkheid om zelf een keuken en vloer te kiezen, biedt deze woning volop potentie voor luxueus en modern wonen.

Indeling
Je komt binnen via de centrale entree en loopt direct door naar de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De hoogwaardige en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan het terras van ruim 13
m² – perfect voor zomerse diners of ontspannen loungen in de zon.

De aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig, maar de keuken zelf is nog niet geplaatst. Als koper krijg je een vastgesteld budget om een keuken te kiezen uit diverse stijlen en opstellingen die wij aanbieden – zo kun je deze belangrijke ruimte helemaal naar eigen smaak en gebruik samenstellen.

Ook de vloer kun je uitkiezen uit meerdere stijlen, zodat je het appartement volledig naar jouw smaak kunt afwerken.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de rustige achterzijde met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is deels vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en aansluitingen voor een wastafelmeubel.

Daarnaast is er nog een separaat toilet in de hal, handig voor gasten.

In het midden van de woning vind je een handige berging en extra kast, ideaal voor opslag.

Omgeving
De woning ligt aan de sfeervolle Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, een rustige en groene dijk met een dorps karakter, vlakbij het water. Hier woon je in alle rust, maar toch met de stad binnen handbereik. Natuurgebieden als Het Twiske en het hippe NDSM-terrein liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de ring A10, het centrum en de pont richting Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
– Hoogwaardig renovatie project;
– Woonoppervlakte van 93 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Drie slaapkamers;
– Twee toiletten (waarvan één in de badkamer);
– Ruim terras op het noordwesten;
– Energielabel A++;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond;
– Aansluitingen voor keuken aanwezig;
– Keuze uit verschillende vloerstijlen;
– Praktische berging;
– Kleinschalige VVe professioneel beheerd door VVvE NEXT;
– Servicekosten bedragen € 68,79 per maand;
– Gelegen aan de rustige en groene Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord;
– Goede bereikbaarheid en nabij natuur én stad.

Let op: De getoonde impressies zijn een illustratieve weergave en niet per se de feitelijke situatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. Bekijk de plattegrond en de specificaties voor de exacte details van de woning.

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

High-quality four-room apartment with terrace and space for your personal twist

This spacious and practically laid out apartment is located on the charming Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord on the ground floor. With three bedrooms, a spacious living room, a private terrace and the option to choose your own kitchen and floor, this apatment offers plenty of potential for comfortable and modern living.

Layout
You enter through the central entrance and walk straight through to the spacious hall, which gives access to all rooms.
The high-quality and bright living room is located at the rear of the house and borders directly on the terrace of over 13 m² – perfect for summer dinners or relaxing lounging in the sun.

The connections for the kitchen are already present, but the kitchen itself has not yet been installed. As a buyer, you will receive a fixed budget to choose a kitchen from various styles and layouts that we offer – so you can put together this important space entirely to your own taste and use.

You can also choose the floor from several styles, so that you can finish the apartment completely to your own taste.

The apartment has three bedrooms, one of which is at the quiet rear with direct access to the bathroom. The bathroom has been partly renovated and is equipped with a shower, toilet and connections for a washbasin.

In addition, there is a separate toilet in the hall, handy for guests.

In the middle of the apartment you will find a handy storage room and extra cupboard, ideal for storage.

Surroundings
The apartment is located on the attractive Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, a quiet and green dike with a village character, close to the water. Here you live in peace, but still with the city within easy reach. Nature reserves such as Het Twiske and the trendy NDSM site are a short distance away. Accessibility is excellent with fast connections to the A10 ring road, the city centre and the ferry to Amsterdam Central.

Details:
– Living area of 93 m² (NEN2580 measurement report available);
– Three bedrooms;
– Two toilets (one in the bathroom);
– Spacious terrace facing northwest;
– Energy label A++;
– The apartment is located on leasehold land;
– Connections for kitchen available;
– Choice of various floor styles;
– Practical storage and cupboard;
– Small-scale VVvE professionally managed by VVvE NEXT;
– Service costs amount to € 68,79 per month;
– Located on the quiet and green Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord;
– Good accessibility and close to nature and city.

Please note: The impressions shown are an illustrative representation and not necessarily the actual situation. Therefore, no rights can be derived from them. View the floor plan and the specifications for the exact details of the apartment.