— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Hoogwaardig afgewerkte maisonnette met eigen terras en ruimte voor jouw persoonlijke touch.

Deze ruime en lichte maisonnette aan de Oostzanerdijk biedt alles wat je zoekt: comfort, buitenruimte en een doordachte indeling. Verspreid over twee woonlagen met een eigen entree op de eerste verdieping en een heerlijk terras aan de woonkamerzijde, woon je hier rustig én met karakter.

Indeling
Eerste verdieping
Via de entree op de eerste etage stap je in de lichte hal met toegang tot het seperate toilet, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. De luxe woonkamer is opvallend ruim van opzet en heeft een grote schuifpui naar het terras, waar je volop kunt genieten van de zon. De open keuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor een kookeiland – perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn.

De keuken is nog niet geplaatst. Als koper ontvang je een vastgesteld budget en kun je kiezen uit diverse stijlvolle keukenopstellingen die de verkoper aanbiedt. Ook de vloer is nog niet gelegd: je kunt kiezen uit verschillende stijlen en materialen, zodat het appartement volledig naar jouw smaak wordt afgewerkt door de verkoper.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer en/of werkkamer met een prettig uitzicht en een praktische trapkast.

Tweede verdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De grote badkamer is modern en luxe afgewerkt met een marmeren look tegelen voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Omgeving
De woning ligt aan de sfeervolle Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, een rustige en groene dijk met een dorps karakter, vlakbij het water. Hier woon je in alle rust, maar toch met de stad binnen handbereik. Natuurgebieden zoals Het Twiske en het hippe NDSM-terrein liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de ring A10, het centrum en de pont richting Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
– Hoogwaardig renovatie project;
– Woonoppervlakte van 101 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Woonkamer met toegang tot eigen terras;
– Luxe afgewerkte badkamer en separaat toilet;
– Aansluitingen voor keuken aanwezig;
– Keuze uit verschillende vloerstijlen;
– Drie slaapkamers;
– Energielabel A++;
– Professionele kleinschalige VvE beheerd door VvE NEXT;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond;
– Servicekosten bedragen € 74,71 per maand;
– Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject aan de Oostzanerdijk.

Let op: De getoonde impressies zijn een illustratieve weergave en niet per se de feitelijke situatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. Bekijk de plattegrond en de specificaties voor de exacte details van de woning. De badkamers zijn reeds deels afgewerkt.

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

High-quality finished maisonette with private terrace and space for your personal touch.

This spacious and bright maisonette on the Oostzanerdijk offers everything you are looking for: comfort, outdoor space and a well-thought-out layout. Spread over two floors with a private entrance on the first floor and a lovely terrace on the living room side, you live here quietly and with character.

Layout
First floor
Through the entrance on the first floor you enter the bright hall with access to the separate toilet, the meter cupboard and the stairs to the second floor. The luxurious living room is remarkably spacious and has a large sliding door to the terrace, where you can fully enjoy the sun. The open kitchen is generously designed and offers space for a cooking island – perfect for those who love cooking and socializing.

The kitchen has not yet been installed. As a buyer, you will receive a fixed budget and can choose from various stylish kitchen layouts that the seller offers. The floor has not yet been laid either: you can choose from different styles and materials, so that the apartment is finished completely to your taste by the seller.

Adjacent to the living room is a bedroom and/or study with a pleasant view and a practical staircase cupboard.

Second floor
On the top floor there are two spacious bedrooms with lots of natural light. The large bathroom is modern and luxuriously finished with marble look tiling and has a walk-in shower, sink and second toilet. There is also a separate closet with connections for washing machine and dryer.

Surroundings
The apartment is located on the attractive Oostzanerdijk in Amsterdam-Noord, a quiet and green dike with a village character, close to the water. Here you live in peace and quiet, but still with the city within easy reach. Nature reserves such as Het Twiske and the trendy NDSM site are a short distance away. Accessibility is excellent with fast connections to the A10 ring road, the city centre and the ferry to Amsterdam Central Station.

Details:
– High-quality renovation project;
– Living area of 101 m² (NEN2580 measurement report available);
– Living room with access to private terrace;
– Luxuriously finished bathroom and separate toilet;
– Connections for kitchen available;
– Choice of different floor styles;
– Three bedrooms;
– Energy label A++;
– Professional small-scale VvE managed by VvE NEXT;
– Service costs amount to € 74.71 per month;
– The apartment is located on leasehold land;
– Located in a small-scale new construction project on the Oostzanerdijk.

Please note: The impressions shown are an illustrative representation and not necessarily the actual situation. Therefore, no rights can be derived from them. View the floor plan and the specifications for the exact details of the apartment. The bathrooms have already been partly finished.