– For English, see below –

In een rustige straat in de charmante Zeeheldenbuurt, op een steenworp afstand van het Haarlemmerplein en het Westerpark, vind je dit sfeervolle appartement van 34 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over een slimme indeling met veel lichtinval.

Bij binnenkomst in de hal vind je aan de rechterzijde via een glazen schuifdeur de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over twee grote ramen die uitkijken op de groene, autoluwe Roggeveenstraat.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de riante badkamer met inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning, een fijne plek om je even terug te trekken uit het stadsleven.

Omgeving

De woning is gelegen in de karakteristieke en centraal gelegen Zeeheldenbuurt, aan de rustige Roggeveenstraat. Deze buurt combineert charmante architectuur met een ontspannen sfeer, terwijl het bruisende stadsleven om de hoek ligt. Op loopafstand bevinden zich het Haarlemmerplein, de gezellige Spaarndammerstraat en de Noordermarkt. Voor ontspanning is het Westerpark vlakbij, met talloze terrassen, culturele evenementen en groene wandelroutes. In de directe omgeving vind je diverse cafés, restaurants, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte van 34m² (NEN2580 rapport beschikbaar);
– Energielabel E;
– Erfpacht canon afgekocht t/m 2054;
– Intern volledig gerenoveerd (2021);
– Gemeentelijk monument;
– Privé berging aanwezig van 6m2;
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel uitbesteed;
– De servicekosten van de VvE bedragen: €115,88 per maand;
– Oplevering in overleg (kan snel);

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

– English translation –

In a quiet street in the charming Zeeheldenbuurt, just a stone’s throw from Haarlemmerplein and Westerpark, you’ll find this inviting 34 m² apartment. Located on the first floor of a characteristic building, the home features a smart layout with abundant natural light.

Upon entering the hallway, you’ll find the bright living room with open kitchen on the right, accessible via a glass sliding door. The living room is situated at the front of the apartment and features two large windows overlooking the green, low-traffic Roggeveenstraat.

To the left of the hallway is the spacious bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, and washing machine connection. The bedroom is located at the quiet rear side of the apartment—a perfect retreat from the city buzz.

Surroundings

The apartment is located in the charming and centrally located Zeeheldenbuurt, on the tranquil Roggeveenstraat. This neighborhood combines classic architecture with a relaxed atmosphere, while the vibrant city life is just around the corner. Within walking distance are Haarlemmerplein, the lively Spaarndammerstraat, and the Noordermarkt. For relaxation, Westerpark is nearby, offering countless terraces, cultural events, and scenic walking paths. The direct surroundings offer a wide variety of cafés, restaurants, shops, and excellent public transport connections.

Details

– Living area of 34m² (NEN2580 report available);
– Energy label E;
– Ground lease canon bought off until 2054;
– Internally completely renovated (2021);
– Municipal monument;
– Private storage room available of 6m2;
– Financially healthy and active Owners’ Association (VvE), professionally outsourced;
– The service costs of the VvE are: €115.88 per month;
– Delivery in consultation (can be quick);

Disclaimer:
This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing.