— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Gelegen op een van de meest geliefde locaties in Amsterdam, direct aan het Sarphatipark, bieden wij dit charmante en goed ingedeelde drie kamer appartement op de eerste verdieping aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royaal balkon aan de achterzijde en een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over het park.

Indeling
De woning bevindt zich op de eerste etage en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis.
Bij binnenkomst in de hal ontvouwt de woning zich op logische wijze: aan de voorzijde ligt de leefruimte en aan de achterzijde de slaapvertrekken.

De woonkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen met dubbel glas en fraaie glas-in-looddetails. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het groene Sarphatipark. Het Franse balkon versterkt het open en lichte karakter van de ruimte. Authentieke elementen, waaronder een karakteristieke schouw, geven de woonkamer extra sfeer en charme. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de tweede kamer hebben beide directe toegang tot het ruime balkon, een rustige plek met uitzicht op de binnentuinen.
De badkamer is royaal van opzet en vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Locatie
Wonen aan het Sarphatipark betekent wonen midden in De Pijp, maar met het gevoel van rust en groen direct voor de deur. Het park vormt een verlengstuk van de woning en is ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in de zon.

In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Ook de Albert Cuypmarkt ligt op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen en station Amsterdam Amstel en Station Zuid op korte afstand.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte 74 m² (NEN 2580);
– Vrij uitzicht over het Sarphatipark;
– Twee slaapkamers;
– Zeer riant balkon aan de achterzijde;
– Gelegen op eigen grond;
– Funderingsherstel uitgevoerd in 2018;
– De maandelijkse servicekosten bedragen: €100 per maand;
– Zowel het dak alsmede de voorgevel zijn in 2025 gerestaureerd;
– Het gehele sauswerk in de woning alsmede aan de kozijnen is in 2025 gedaan;
– Authentieke details aanwezig;
– Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

Situated in one of Amsterdam’s most sought-after locations, directly overlooking Sarphatipark, we are pleased to offer this charming and well-laid-out three-room apartment on the first floor. The property features two bedrooms, a spacious rear balcony, and a bright living room with unobstructed views over the park.

Layout
The apartment is located on the first floor and is accessible via the communal staircase.
Upon entering the hallway, the layout unfolds logically: the living area is situated at the front, while the bedrooms are located at the rear.

The front-facing living room is exceptionally bright thanks to the large double-glazed windows with beautiful stained-glass details. From here you enjoy lovely views over the green Sarphatipark. The French balcony enhances the open and airy feel of the space. Authentic elements, including a characteristic fireplace, add warmth and charm. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances.

At the rear of the apartment you will find the two bedrooms. Both the main bedroom and the second room have direct access to the generous balcony, a quiet spot overlooking the inner gardens.
The bathroom is spacious and accessible from the hallway. There is also a separate toilet.

Location
Living on Sarphatipark means living in the heart of De Pijp, while enjoying a sense of peace and greenery right outside your door. The park truly feels like an extension of the home and is perfect for a walk, a workout, or a relaxing afternoon in the sun.

In the immediate vicinity you will find a wide range of cafés, restaurants, specialty shops, and supermarkets. The famous Albert Cuyp Market is also within walking distance. Accessibility is excellent, with multiple tram and metro connections nearby, as well as Amsterdam Amstel Station and Station Zuid within easy reach.

features

– Living area of 74 m² (NEN 2580);
– Unobstructed views over Sarphatipark;
– Two bedrooms;
– Very spacious rear balcony;
– Freehold property (no leasehold);
– Foundation repairs carried out in 2018;
– Monthly service charges: €100;
– Roof and front façade restored in 2025;
– Interior paintwork and window frames completed in 2025;
– Authentic details preserved;
– Transfer date in consultation, available at short notice.

DISCLAIMER
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative.