— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Lichte en verzorgde eengezinswoning met vijf slaapkamers gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West.

Aan de Willem Kromhoutstraat 35 ligt deze prettige tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een praktische indeling, meerdere slaapkamers en fijne buitenruimtes, waardoor dit een uitstekend gezinshuis is!

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal voorzien van separaat toilet. De lichte doorzonwoonkamer in deze recent gerenoveerde woning beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy en een gunstige zonligging. Hierdoor kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers of voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Locatie / bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige en groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, een buurt die volop in ontwikkeling is. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, waaronder winkelcentrum Plein ’40-’45, evenals scholen, kinderopvang, parken en sportvoorzieningen.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centrum, Sloterdijk en Schiphol. Met de auto zijn de uitvalswegen A5, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: 112m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Buitenruimte ca 44m2;
– Tussenwoning;
– Bouwjaar 1958;
– Energielabel B;
– Voor- en ruime achtertuin;
– Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Bright and well-maintained family home with five bedrooms and a very spacious garden located in a quiet and green residential area in Amsterdam Nieuw-West.

Located at Willem Kromhoutstraat 35, this pleasant terraced house is ideal for those looking for comfortable living in a family-friendly neighborhood with all daily amenities within easy reach. The house offers a practical layout, multiple bedrooms, and lovely outdoor spaces, making it an excellent family home!

Layout:

Ground Floor
Through the entrance, you enter the hallway with a separate toilet. The bright living room in this recently renovated house features large windows at both the front and rear, providing pleasant natural light throughout the day. The open-plan kitchen is located at the rear of the house and offers direct access to the back garden.

First Floor
On the first floor, there are two well-sized bedrooms, one of which has a spacious walk-in closet. The bathroom is equipped with a shower and sink.

Second Floor
A fixed staircase leads to the attic, which features a landing and two additional full-sized bedrooms. This floor is ideal for use as a bedroom, office, or hobby room.

Outdoor Space
The house features a spacious backyard with plenty of privacy and a favorable sunny position. This allows you to enjoy the sun for much of the day. It’s a lovely place for children to play, for gardeners, or for long summer evenings with family and friends.

Location / Accessibility
The house is located in a quiet and green neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, a rapidly developing area. Various shops, including the Plein ’40-’45 shopping center, are a short distance away, as well as schools, childcare facilities, parks, and sports facilities.
Public transport is excellent, with tram and bus connections to Amsterdam City Center, Sloterdijk, and Schiphol Airport. The A5, A9, and A10 highways are easily and quickly accessible by car.

Details:

– Living area: 112m² (NEN 2580 measurement report available);
– Outdoor space approx. 44m²;
– Terraced house;
– Built in 1958;
– Energy label B;
– Front and spacious back gardens;
– Located in a child-friendly and green neighborhood;
– Delivery by arrangement, can be quick.

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property in person.