— English translation below —

Wonen aan het water in Vinkeveen? Hierbij bieden wij deze unieke, sfeervolle woning met twee buitenruimtes en een prachtige ligging vlak bij de Vinkeveense Plassen, inclusief een eigen ligplaats met directe uitvaartmogelijkheid aan!

Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur betreed je de entreehal, die direct toegang biedt tot een recent geheel vernieuwd toilet met fonteintje, de meterkast en de cv-ketel. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, die ook via een aparte buitendeur toegankelijk is – handig na een dag op het water. Rechts naast de toegangsdeur is een extra opbergruimte aanwezig.

De gerenoveerde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. De gehele benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor aangename warmte en extra wooncomfort, het hele jaar door. De afwerking van deze verdieping is casco gelaten, zodat je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Om je daarbij op weg te helpen, stelt de verkoper een vastgesteld budget beschikbaar voor de afwerking.

Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanuit de achterste slaapkamer loop je zo het grote terras van 58 m² op – een heerlijke plek waar je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon geniet. Het terras staat op het zuiden. Op het terras vind je tevens een buitenkast voor tuinkussens of gereedschap, én een buitenkeuken met een Argentijnse BBQ – ideaal voor gezellige zomeravonden met familie of vrienden.

Eerste verdieping:

De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een open leefruimte met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De woonkamer voelt ruim en luchtig aan en is perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen.

De open keuken is voorzien van een royaal kookeiland met inbouwapparatuur van Siemens. Aan de achterzijde van de woning stap je via openslaande deuren het balkon op, waar je een schitterend uitzicht hebt over de Vinkeveense plassen. Een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. Via een spiltrap op het balkon loop je zo weer terug naar het ruime terras beneden.

Omgeving:

Wonen in Vinkeveen betekent rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Deze waterrijke locatie ligt midden in de Randstad, op slechts 15 minuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht of Schiphol. Via de A2, N201 en N212 bent u snel onderweg. oor dagelijkse boodschappen zijn Vinkeveen, Abcoude, Baambrugge (met Lindenhoff Marché) en Amstelveen vlakbij. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 92 m² (NEN2580 rapport beschikbaar);
– Energielabel C;
– Gelegen op erfpacht;
– Ligplaats voor een boot met uitvaart op de Vinkeveense plassen.
– Begane grond beschikt over vloerverwarming;
– Binnen en buiten recent opnieuw geschilderd;
– Badkamer en toilet recent vernieuwd;
– Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

Looking for waterfront living in Vinkeveen? We’re offering this unique, charming home with two outdoor spaces and a beautiful location near the Vinkeveense Plassen lakes, including a private mooring with direct access!

Layout:

Ground floor:

Through the front door, you enter the entrance hall, which provides direct access to a recently renovated toilet with a small sink, the meter cupboard, and the central heating boiler. On the left side of the house is a practical laundry room with a washing machine connection, which is also accessible via a separate exterior door – convenient after a day on the water. Additional storage space is located to the right of the entrance door.

The renovated, luxurious bathroom features a walk-in shower, a vanity unit, and a heated towel rail. The entire ground floor is equipped with underfloor heating, providing pleasant warmth and extra living comfort year-round. The finish of this floor is left as-is, allowing you to furnish the space entirely to your own taste. To help you get started, the seller has provided a fixed budget for the finishing touches.

At the quiet rear of the house are two spacious bedrooms. From the rear bedroom, you step directly onto the large 58 m² terrace – a wonderful spot to enjoy the sun from early morning until late evening. The terrace faces south. On the terrace, you’ll also find an outdoor cupboard for garden cushions or tools, and an outdoor kitchen with an Argentinian BBQ – ideal for cozy summer evenings with family or friends.

First floor:

The stairs in the hall lead to the first floor, where you’re welcomed into an open-plan living space with large windows that flood the room with natural light. The living room feels spacious and airy, perfect for relaxing or entertaining.

The open-plan kitchen features a generous cooking island with built-in Siemens appliances. At the rear of the house, French doors open onto the balcony, offering a stunning view of the Vinkeveense Plassen lakes. A perfect spot for your morning coffee or a good glass of wine in the evening sun. A spiral staircase on the balcony leads back down to the spacious terrace below.

Location:

Living in Vinkeveen means peace, space, and excellent accessibility. This waterfront location is situated in the heart of the Randstad, just 15 minutes from Amsterdam and 20 minutes from Utrecht or Schiphol Airport. The A2, N201, and N212 motorways offer quick access. For daily shopping, Vinkeveen, Abcoude, Baambrugge (with Lindenhoff Marché), and Amstelveen are all nearby. A perfect balance between rural living and urban accessibility.

Details:
– Living area: 92 m² (NEN2580 report available);
– Energy label C;
– Located on a leasehold;
– Mooring for a boat with a sailing on the Vinkeveense Plassen.
– Ground floor has underfloor heating;
– Recently repainted inside and out;
– Recently renovated bathroom and toilet;
– Delivery by arrangement, can be quick.

DISCLAIMER
This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
Details: