— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

***Let op: niet geschikt voor 3 delers.***

Gelegen in het geliefde Amsterdam Noord, op steenworp afstand van werkelijk alle wenselijke voorzieningen bieden wij dit zeer nette en ruime 3 slaapkamer appartement aan met riante tuin!

Het appartement betreft een recent geheel gerenoveerd appartement met prachtige afwerkingen. De woning is geheel gerenoveerd in 2022 en is door de vele raampartijen zeer licht. Met 3 slaapkamers, een zeer ruime tuin en een aanzienlijk woonoppervlak, is dit de ideale woning voor delers (maximaal 2) of een familie.

Indeling:
Via het gezamenlijke portiek kan de woning op de begane grond bereikt worden. Na entree in de woning kan via de ruime hal toegang worden verleend tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Hiernaast is de hal uitgerust met veel opbergruimte, wat deze woning voor een gezin ook zeer geschikt maakt.

De erg ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met een open keuken welke is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een luxe wasemkap. LET OP: De was-droogcombinatie moet nog geplaatst worden.
Tevens kan er via de woonkamer toegang geboden worden tot de ruime tuin.

Badkamer/toilet:
In de hal bevinden zich het separate toilet met fontein en de ruime badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Slaapkamers:
De woning beschikt over 2 zeer goed bemeten slaapkamers waarbij rekening is gehouden met het plaatsen van een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte en een derde ietwat kleinere slaapkamer.

Locatie:
Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving dicht bij het centrum van Amsterdam Noord (CAN). Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autoluw woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis BovenIJ en de populaire en bruisende winkelcentra Boven ‘t IJ en Banne Centrum heb je binnen handbereik.
Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn eveneens nabij.

Middels de nabijgelegen busverbinding, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de ringweg A10 vanwaar je alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8). De woning ligt tevens op enkele minuten van de Noord/Zuidlijn.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int, service kosten en gemeentelijke heffingen. Indexatie: CPI+ 5%

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

***Please note: not available for 3 people.***

Located in the popular Amsterdam North, a stone’s throw from all desirable amenities, we offer this very neat and spacious 3-bedroom apartment!

The apartment is a beautiful ready apartment with beautiful finishes. The house was completely renovated in 2022 and is very light because of the many windows. With 3 spacious bedrooms and a considerable living space, this is the ideal home for starters.

Layout:
The house on the ground floor can be reached via the shared porch. After entering the house, access can be given to all rooms via the spacious hall. The bathroom and separate toilet are located in the hall. In addition, the hall is equipped with a lot of storage space, which makes this house very suitable for a family.

The very spacious and bright living room is located at the rear of the apartment and is equipped with an open kitchen which is equipped with all comforts such as a dishwasher, oven, microwave, 4 burner gas hob and a luxurious extractor hood. NOTE: The washer-dryer has yet to be installed, this will happen shortly.
You can also access the spacious garden through the living room.

Bathroom/WC:
In the hall are the separate toilet with fountain and the spacious bathroom which is equipped with a walk-in shower and sink.

Bedrooms:
The house has 2 very well-sized bedrooms, which have been taken into account for placing a double bed and sufficient closet space, and a third, somewhat smaller bedroom.

Location:
The apartment is located in a park-like green area close to the centre of Amsterdam North (CAN). The well-maintained complex is located in a very child-friendly car-free residential area. Many facilities such as shops, restaurants, schools, sports facilities, the BovenIJ hospital and the popular and bustling shopping malls Boven ‘t IJ and Banne Centrum are within easy reach.
The recreation area ‘t Twiske with its wonderful walking and cycling routes, children’s playgrounds and nature are also nearby.

The centre is easy to reach via the nearby bus connection, the ferry behind Central Station or the IJ tunnel. Within a few minutes you can drive on the ring road A10 from where you can go in all directions (A1, A2, A4 and A8). The house is also a few minutes from the North/South line.

Rent is excl. g/w/e, tv/int, service costs and local taxes. Indexation: CPI+ 5%

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.