Amstelveen – Hoeksewaard 9

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Op een toplocatie aan de grens van Amsterdam bieden wij deze in 2023 hoogwaardige, gerenoveerde gezinswoning aan van 153m² met 6 slaapkamers gelegen in de populaire wijk Randwijk.

Indeling:

Begane grond;

Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De strakke authentieke entree geeft toegang tot de hal met zeer ruime trapkast, meterkast en separaat toilet voorzien van fontein.

Via de strakke tochtdeur kan toegang verleend worden tot de zeer ruime en lichte living. De reden voor de aanzienlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval in deze ruimte komt naast de raampartijen vooral vanuit de lichtkoepels die in het plafond van de uitbouw zijn gemaakt.

Via de schuif deuren aan de achterzijde van deze zeer ruime woonkamer (hoogte = 2.54M) bereikt u de achtertuin gelegen op het zuiden. De open keuken welke gelegen is aan de voorrzijde van de woonkamer is voorzien van een ruim eiland voorzien van alle gemakken en zeer veel opbergruimte zoals; een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, wijnklimaat kast en een koelkast inclusief vriesvak.

De royale achtertuin is zeer gunstig op het zuiden gelegen waar volop genoten kan worden van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische stenen berging.

Eerste etage;

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan twee zeer goed bemeten slaapkamers aan voor en achterzijde waarvan de slaapkamer aan de achterzijde wordt gezien als de master bedroom gezien het grotere oppervlak.
De derde slaapkamer op deze etage is kleiner van opzet en ligt aan de voorzijde.

De badkamer op deze etage beschikt over een inloop douche, lig bad, dubbele wastafel, handdoek radiator en toilet. Het raam in deze badkamer zorgt tevens voor de benodigde ventilatie en lichtinval.

Tweede etage;

En dan de tweede verdieping waar zich nu een vierde en vijfde slaapkamer bevinden en tevens een ruime badkamer. Doordat aan voor en achterzijde een dakkapel is geplaatst is deze verdieping riant vergroot en zijn alle slaapkamers (ultiem voor kinderkamers) voor aanzienlijke grootte.

De badkamer op deze etage beschikt over een inloop douche, wastafel, handdoek radiator en toilet.

Tot slot is deze verdieping voorzien van een was/droog kamer die tevens ingezet kan worden als extra bergruimte kast of werkkamer.

Omgeving:

Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, hier heeft u de lusten van Amsterdam maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, veilige omgeving voor kinderen en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand (tram 5, Amstelveenlijn 25 en buslijn 186). In de directe omgeving bevinden zich goede (basis)scholen!

Bijzonderheden:
– Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2023;
– Bouwjaar 1961;
– Woonoppervlakte 153m² conform NEN2580
– Royale achtertuin op het zuiden van 43m2;
– Voortuin op het noorden;
– 6 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Verwarming en warm water via eigen CV;
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

In a prime location on the border of Amsterdam, we offer this high-quality, renovated family home of 153m² with 6 bedrooms in 2023, located in the popular Randwijk district.

Layout:

Ground floor;

You reach the entrance of the house through the spacious front garden. The sleek authentic entrance gives access to the hall with a very spacious stair cupboard, meter cupboard and separate toilet with fountain.

Through the sleek draft door, access can be granted to the very spacious and bright living room.In addition to the windows, the reason for the considerable amount of natural light in this room comes mainly from the skylights that have been made in the ceiling of the extension.
Through the sliding doors at the rear of this very spacious living room (height = 2.54 m) you reach the backyard located on the south. The open kitchen which is located at the front of the living room is equipped with a spacious island with all amenities and lots of storage space such as; an induction hob, dishwasher, combi oven / microwave, wine climate cabinet and a refrigerator including freezer.

The spacious backyard is very conveniently located on the south where you can fully enjoy the sun. At the rear is a practical stone shed.

First floor;

The first floor has 3 bedrooms, two very well-sized bedrooms at the front and rear, of which the bedroom at the rear is seen as the master bedroom given its larger surface.
The third bedroom on this floor is smaller in size and is located at the front.

The bathroom on this floor has a walk-in shower, bath, double sink, towel radiator and toilet. The window in this bathroom also provides the necessary ventilation and light.

Second floor;

And then the second floor where there are now a fourth and fifth bedroom and also a spacious bathroom. Because a dormer window has been placed at the front and rear, this floor has been generously enlarged and all bedrooms (ultimately for children’s rooms) are of considerable size.

The bathroom on this floor has a walk-in shower, sink, towel radiator and toilet.

Finally, this floor is equipped with a washing / drying (bed) room that can also be used as extra storage space or office.

Environment:

This home is located in the popular Randwijck district, where you have the pleasures of Amsterdam but not the burdens! Here you live in a pleasant, safe environment for children and really a stone’s throw from the Amsterdamse Bos with several sports clubs, sports fields and riding schools. Roads to the A9 or A10 are easily accessible and public transport is also within walking distance (tram 5, Amstelveen line 25 and bus line 186). There are good (primary) schools in the immediate vicinity!

Particularities:
– Fully renovated to a high standard in 2023;
– Year of construction 1961;
– Living area 153m² in accordance with NEN2580
– Spacious backyard on the south of 43m2;
– Front garden on the north;
– 6 bedrooms;
– 2 bathrooms;
– Heating and hot water via own CV;
– Energy label B;
– Delivery in consultation;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.