Amstelveen – Newa 31

****** English below! ******

GEEN bezichtigingen meer mogelijk!

Keurig onderhouden en gemeubileerd 2-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift.

Het appartement biedt een verzorgde lichte entree, een ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon op het westen, een compacte open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. Het appartement is gunstig gelegen met op loopafstand het winkelcentrum Groenhof, ziekenhuis Amstelland, haltes voor sneltramlijn 51 (naar centrum van Amsterdam) en buslijn 199 (naar Amsterdam Zuid en Schiphol). Ook uitvalswegen zoals Beneluxbaan en A9 zijn in de directe omgeving te vinden. Parkeren kan gratis op het openbare terrein rondom het gebouw.

Het appartement heeft een verzorgde en lichte entree met ruimte voor een garderobe, C.V.-kast en een toegangsdeur naar de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De entree is net als de woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote ramen maken de kamer lekker licht.

Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Het keukenblok is voorzien van boven en onderkasten, een kunststof werkblad, een 4 pits gasfornuis, , een afzuigkap (recirculatie), een oven, vaatwasser en een wasmachine.

Het appartement heeft een goed formaat slaapkamer met een grote vaste kledingkast en ruimte voor een 2-persoonsbed. De badkamer (gerealiseerd in 2019) is met witte wandbetegeling afgewerkt en voorzien van wit sanitair. Er is een ruime douchecabine, een toilet, een wastafel met badkamerkastje en mechanische ventilatie.

Ligging:

Deze woning ligt op een centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum ‘Groenhof’. Het Winkelcentrum ‘Stadshart’, met een grote diversiteit aan winkels en horeca ligt op 10 minuten fietsen. Diverse scholen, waaronder De Internationale School, en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Voor recreatie en natuur bent u in mum van tijd in het Amsterdamse Bos. Verder heeft de woning een goede ligging t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Details:

Er is een berging in de onderbouw aanwezig;
De afmetingen van het balkon zijn: 4.10 X 1.30 meter.;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. (HR ++);
Bouwjaar circa 1972;
Energielabel D, geldig tot 13-02-2027;

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int, gemeentelijke heffingen en service kosten. Indexatie: jaarlijks max. CPI+ 1,5.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— English translation Below —

Neatly maintained and furnished 2-room apartment located on the third floor of a small-scale apartment building with an elevator.

The apartment offers a well-maintained light entrance, a spacious living room with laminate flooring and access to the west-facing balcony, a compact open kitchen with built-in appliances, a bedroom with fitted wardrobes and a bathroom. The apartment is conveniently located within walking distance of the Groenhof shopping center, Amstelland hospital, stops for express tram line 51 (to the center of Amsterdam) and bus line 199 (to Amsterdam South and Schiphol).
Also, highways such as Beneluxbaan and A9 can be found in the immediate vicinity. Parking is free in the public area around the building.

The apartment has a neat and bright entrance with space for a wardrobe, a central heating cupboard and an access door to the living room, the bedroom and the bathroom. The entrance, like the living room, has a laminate floor. The living room offers space for a sitting area and dining area and from the living room, there is access to the balcony. The large windows make the room nice and light.

The balcony faces west, so you can enjoy the afternoon and evening sun on sunny days.

The open kitchen is decorated in a light color scheme.
The kitchen unit is equipped with upper and lower cabinets, a plastic worktop, a 4-burner gas stove, an extractor hood (recirculation), an oven, a dishwasher and a washing machine.

The apartment has a good-sized bedroom with a large fixed wardrobe and space for a double bed. The bathroom (realized in 2019) is finished with white wall tiling and equipped with white sanitary ware. There is a spacious shower cabin, a toilet, a sink with a bathroom cabinet and mechanical ventilation.

Location:

This house is in a central location. For daily shopping you can go to the shopping center ‘Groenhof’. The ‘Stadshart’ shopping center with a wide variety of shops and restaurants is a 10-minute bike ride away. Several schools, including The International School, and sports facilities are a short distance away. For recreation and nature you can be in the Amsterdamse Bos in no time. Furthermore, the house has a good location in relation to public transport and various roads.

Details:

There is a storage room in the basement;
The dimensions of the balcony are: 4.10 X 1.30 meters.;
The house has plastic frames with double glazing. (HR++);
Year of construction circa 1972;
Energy label D, valid until 13-02-2027;

The rental price is excl. g/w/e, TV/int, municipal charges and service costs. Indexation: annual max. CPI+ 1,5.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.