— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Met gepaste trots bieden wij dit zeer charmante twee slaapkamer appartement gelegen op een geweldige locatie in het hartje van de Jordaan aan!

Indeling:

Verzorgde entree op de begane grond, gestoffeerd trappenhuis met een brede en prettige trap naar de eerste verdieping.

De sfeervolle living heeft drie grote ramen aan de voor- en achterzijde, dit zorgt voor erg veel natuurlijk zonlicht. De living is voorzien van een houten visgraat vloer, dubbel glas en inbouwspots. De zithoek wordt momenteel gescheiden van de keuken middels een open meubelkast. In het hart van de woonkamer bevindt zich een seperaat toilet voorzien van fontein.

De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen van het appartement en heeft diverse inbouwapparatuur, te weten een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, amerikaanse koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en magnetron. Doordat de keuken momenteel is voorzien van een mooie eettafel kan hier savond’s of in het weekend heerlijk uitgebreid gedineerd worden ontbeten. De keuken verleent tevens met openslaande deuren toegang tot het ruime terras!

Via de interne trap kunnen de slaapkamers bereikt worden. Beide riant opgezette slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en hebben beide een dakraam voor extra lichtinval wat elke ochtend wakker worden een feestje maakt.

De frisse badkamer met regendouche, ligbad, radiator en wastafelmeubel zorg voor een heuze spa effect. Relaxen onder het genot van jouw favoriete serie is hier dan ook gewoon mogelijk. Het separate toilet is naast gelegen en is in dezelfde stijl afgewerkt.

Omgeving:

De Bloemstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en loopt van de Prinsengracht naar de Lijnbaansgracht, evenwijdig aan de Rozengracht in het hartje van de Jordaan.

Deze straat werd een aantal jaar geleden voorzien van nieuwe bestrating en natuurstenen trottoirbanden. De karakteristieke Amsterdammertjes zijn daarbij verdwenen maar even op de stoep parkeren is daardoor wel een stuk makkelijker geworden. De 9-straatjes, Westermarkt, de grachten, de Noordermarkt en Elandsgracht met allerlei winkeltje en restaurantjes liggen op enkele minuten wandelen. Een oase van rust middenin de stad!

Belangrijkste kenmerken:

– Energielabel B;
– Woonoppervlak van 97m², NEN2580 gemeten;
– Riante patio van 45m2, NEN2580 gemeten;
– Maandelijkse servicekosten van €150,-
– Gelegen op eigen grond;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Kleinschalige VvE met slechts 3 leden;
– Er wordt een niet-zelfbewonings- clausule opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg, kan snel;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

We are proud to offer this very charming two-bedroom apartment in a great location in the heart of the Jordaan!

Layout:

Well-maintained entrance on the ground floor, upholstered stairwell with a wide and pleasant staircase to the first floor.

The attractive living room has three large windows at the front and rear, which provides a lot of natural sunlight. The living room has a wooden herringbone floor, double glazing and recessed spotlights. The sitting area is currently separated from the kitchen by an open furniture cupboard. In the heart of the living room there is a separate toilet with a fountain.

The modern kitchen is located at the rear of the apartment and has various built-in appliances, namely a 6-burner gas hob, extractor hood, oven, American refrigerator, dishwasher, wine cooler and microwave. Because the kitchen is currently equipped with a beautiful dining table, you can have a delicious extensive breakfast here in the evening or during the weekend. The kitchen also provides access to the spacious terrace through French doors!

The bedrooms can be reached via the internal staircase. Both spacious bedrooms are located at the quiet rear and both have a skylight for extra light, which makes waking up every morning a pleasure.

The fresh bathroom with rain shower, bath, radiator and washbasin provides a real spa effect. Relaxing while enjoying your favorite series is possible here. The separate toilet is located next to it and is finished in the same style.

Surroundings:

The Bloemstraat is a quiet street with one-way traffic and runs from the Prinsengracht to the Lijnbaansgracht, parallel to the Rozengracht in the heart of the Jordaan.

This street was provided with new paving and natural stone curbs a few years ago. The characteristic Amsterdammertjes have disappeared, but parking on the sidewalk has become a lot easier. The 9 streets, Westermarkt, the canals, the Noordermarkt and Elandsgracht with all kinds of shops and restaurants are a few minutes’ walk away. An oasis of peace in the middle of the city!

Key features:

– Energy label B;
– Living area of 97m², NEN2580 measured;
– Spacious patio of 45m2, NEN2580 measured;
– Monthly service costs of €150
– Located on private land;
– Equipped with double glazing;
– Small-scale homeowners’ association with only 3 members;
– A non-self-occupancy clause is included in the purchase deed;
– Delivery in consultation, can be done quickly;

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend visiting the property yourself.