— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd en gemeubileerd dubbel benedenhuis van ca. 164 m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een riante tuin van ca. 43 m2, op een top locatie in Amsterdam Oud West!

Indeling:

Entree, u komt binnen via uw eigen voordeur vanuit het portiek. Aan de voorzijde van het appartement is een multifunctionele ruimte gecreëerd. Momenteel is deze ingericht als extra zithoek, maar natuurlijk zou deze ruimte ook zeer bruikbaar zijn als bijvoorbeeld kantoor aan huis of voor het parkeren van uw elektrische fiets of kinderwagen. Vanwege de grote industriële stalen deuren heeft u altijd contact met de rest van de woning en geniet u bovendien de lichtinval. Ook heeft u vanuit deze ruimte uitzicht op de karakteristieke panden aan de Da Costakade. De grote pui naar de gracht kan in zijn geheel open worden gezet.

De mat zwarte keuken is greeploos en beschikt over inbouwapparatuur van AEG zoals bijvoorbeeld een combimagnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser. Ook is deze voorzien van een Quooker en wijnklimaatkast. Het werkblad is gemaakt van zeer duurzaam composiet met marmer look en het bargedeelte nodigt uit om heerlijk aan te hangen tijdens het koken. Naast de keuken is nog extra kastruimte gerealiseerd.

Het woongedeelte is uitzonderlijk ruim te noemen en meerdere opstellingen zijn denkbaar. In alle gevallen kan u een enorm bankstel plaatsen en ook voor de eettafel heeft u weinig beperkingen. Misschien wel het mooiste kenmerk van de woning is de directe interactie tussen het woongedeelte en de tuin. Deze is toegankelijk middels een enorme schuifpui welke strekt van vloer tot plafond. Op mooie dagen zal u deze deuren dan waarschijnlijk het grootste deel van de tijd open hebben en zullen beide ruimtes dus naadloos in elkaar over gaan. De tuin is ruim van opzet en het uitzicht op de nieuwe achtergevel van de woning is spectaculair te noemen.

De slaapvertrekken van de woning bevinden zich in het souterrain. De master bedroom is zeer royaal waarbij veel kasruimte is gecreëerd. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen en-suite badkamer met o.a. dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De zwarte kranen vormen een mooi contrast met de grote tegels op wanden en vloer. Bij het ontwerp van de badkamer is ook gedacht aan het efficient gebruiken van de ruimte door bijvoorbeeld het realiseren van nissen in de douches.

De 2 overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Opvallend is ook hier de ruimte opzet en de enorme hoeveelheid licht die beide kamers genieten. Door de gunstige ligging van de tuin en de toepassing van een zogenaamde wolfskuil is ook hier directe interactie tussen het leefgedeelte en de tuin. Deze kamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen zoals een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en een separaat toilet.

In het hart van de gang bevindt zich een vierde kamer die momenteel is ingezet als extra slaapvertrek/game room.

Omgeving:

De ligging is ideaal: De Da Costabuurt ligt perfect tussen de mooie Jordaan en de bruisende Ten Katebuurt. Hier heeft u hier the best of both worlds. Dit kindvriendelijke & rustige deel van de Da Costakade met haar vele leuke en bekende winkels, kroegjes, koffie- en eettentjes is een genot om in te wonen. De Hallen liggen letterlijk om de hoek! Ondanks de centrale ligging is deze straat toch vrij rustig omdat er geen doorgaand verkeer is. Supermarkten zijn vlakbij en scholen en kinderopvang zijn ook nabij gelegen. Hartje Amsterdam is 5 minuten fietsen, maar met de auto bent u binnen een 15 minuten op de Ring. Centraal station is op nog geen 10 minuten fietsen. U zit precies tussen het Vondelpark en het Erasmuspark in, dus voor de nodige ontspanning is nooit ver weg. Via het openbaar vervoer kan u met de tram in no-time de hele stad bereiken.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van + 5%.

DISCLAIMER:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

Luxurious and high quality renovated and furnished apartment of approx 164 m2 with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious garden of approx 43 m2, on a prime location in Amsterdam Oud West!

Layout:
Entrance, you enter through your own front door from the porch. A multifunctional space has been created at the front of the apartment. This is currently furnished as an extra seating area, but of course this space would also be very useful as a home office or for parking your electric bicycle or stroller. Because of the large industrial steel doors you always have contact with the rest of the house and you also enjoy the light. From this room you also have a view of the characteristic buildings on Da Costakade. The large facade to the canal can be opened completely.

The matte black kitchen is handleless and has built-in appliances from AEG, such as a combination microwave, oven, refrigerator, induction hob and a dishwasher. It is also equipped with a Quooker and wine climate cabinet. The worktop is made of very durable composite with a marble look and the bar area invites you to relax while cooking. Additional cupboard space has been created next to the kitchen.

The living area is exceptionally spacious and multiple configurations are conceivable. In all cases you can place a huge sofa and you also have few restrictions for the dining table. Perhaps the most beautiful feature of the house is the direct interaction between the living area and the garden. This is accessible through an enormous sliding door that extends from floor to ceiling. On nice days you will probably have these doors open most of the time and the two rooms will therefore flow seamlessly into each other. The garden is spacious and the view of the new rear facade of the house is spectacular.

The sleeping quarters of the house are located in the basement. The master bedroom is very spacious and a lot of closet space has beencreated. This bedroom also has its own en-suite bathroom with, among other things, a double shower, bath, double sink and underfloor heating. The black taps form a nice contrast with the large tiles on the walls and floor. The design of the bathroom also took into account the efficient use of space by, for example, creating niches in the showers.

The 2 other bedrooms are located at the rear of the house. The spatial layout and the enormous amount of light that both rooms enjoy are also striking here. Due to the favorable location of the garden and the use of a so-called wolf den, there is also direct interaction between the living area and the garden. These rooms have their own sanitary facilities such as a private bathroom with a walk-in shower, sink and a separate toilet.

In the heart of the hallway is a fourth room that is currently used as an extra sleeping area/game room.

Surroundings:

The location is ideal: The Da Costabuurt is perfectly situated between the beautiful Jordaan and the bustling Ten Katebuurt. Here you have the best of both worlds. This child friendly & quiet part of the Da Costakade with its many nice and well known stores, pubs, cafes and eateries is a real joy to live in. The Food District is literally just around the corner! Despite its central location, this street is still quite quiet because there is little traffic. Supermarkets are nearby and schools and child care are in the proximity. Central Amsterdam is 5 minutes by bike and by car it takes 15 minutes to get to the Ring. Central station is less than 10 minutes away. You are exactly in between the Vondelpark and the Erasmuspark. By public transport you can reach the entire city by tram in no time.

The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of + 5%.

DISCLAIMER:
This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.