Amsterdam – Eerste Atjehstraat 164-2

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Prachtig 2-kamerappartement met een ruim balkon op het zuiden, gelegen in de geliefde Eerste Atjehstraat.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raamkozijnen en gunstige zonligging. Via openslaande deuren van zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het brede balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon met een hapje en drankje.

De open keuken, voorzien van een verlengd eiland, is strak uitgevoerd met natuursteen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combioven, afzuigkap, dubbele wijnklimaatkast, was/droogcombinatie en een zeer ruime losse koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich de CV-installatie in een van de bovenkasten.

De moderne badkamer is centraal gelegen in het appartement en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Aan de koele noordzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over voldoende kastruimte en heeft een karakteristiek erker waar momenteel een bureau staat.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het populaire Amsterdam Oost, tussen het Oosterpark en het Flevopark. In de nabije omgeving bevinden zich de levendige Javastraat en het Javaplein met een divers aanbod aan restaurants, trendy cafés en winkels. Ook vind je in de buurt bezienswaardigheden zoals het historische Badhuis, het gerenommeerde restaurant De Wilde Zwijnen en het Pompstation. Daarnaast zijn er diverse andere gelegenheden zoals Yokiyo, Walters Woodbury Bar, Bar Basquiat, Bar Botanique, Eastside, James en Drovers Dog Oost te vinden. Op loopafstand bevindt zich het NS station Amsterdam Muiderpoort met goede trein-, bus- en tramverbindingen. Ook zijn diverse uitvalswegen en de Ringweg A10 gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Professioneel VVE-beheer
– VVE-bijdrage van €159,51 per maand
– Keuken vernieuwd in 2018
– Badkamer vernieuwd in 2020
– Berging van 10m2 op de 4e verdieping
– Inventaris ter overname bespreekbaar
– Erfpacht volgens AB 2000, afgekocht tot 15-11-2053

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Lovely 2-room apartment with a spacious south-facing balcony, situated in the sought-after Eerste Atjehstraat.

Layout:
Upon entering, you step into the hallway with access to the living room, bedroom, bathroom, and separate toilet.

The living room is located at the rear of the property and enjoys plenty of natural light thanks to its large window frames and favorable sun exposure. Through French doors from both the living room and the kitchen, you have access to the wide south-facing balcony, where you can relax with a snack and drink in the sun.

The open kitchen, featuring an extended island, is elegantly designed with natural stone and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, dishwasher, combination oven, extractor hood, double wine climate cabinet, washer/dryer combination, and a very spacious separate fridge-freezer combination. The central heating system is also housed in one of the upper cabinets.

The modern bathroom is centrally located in the apartment and comes with a spacious walk-in shower, vanity unit, and towel radiator.

On the cooler north side of the apartment is the spacious bedroom. This room boasts ample closet space and features a characteristic bay window where a desk currently sits.

Location:
The apartment is situated in the popular Amsterdam East area, between Oosterpark and Flevopark. Nearby, you’ll find the vibrant Javastraat and Javaplein with a diverse range of restaurants, trendy cafes, and shops. Additionally, there are attractions such as the historic Badhuis, the acclaimed restaurant De Wilde Zwijnen, and the Pompstation. Other nearby establishments include Yokiyo, Walters Woodbury Bar, Bar Basquiat, Bar Botanique, Eastside, James, and Drovers Dog Oost. Within walking distance is the Amsterdam Muiderpoort train station, offering excellent train, bus, and tram connections. Various highways and the A10 ring road are easily accessible.

Special features:

– Professional VVE management
– VVE contribution of €159.51 per month
– Kitchen renovated in 2018
– Bathroom renovated in 2020
– Storage room of 10m2 on the 4th floor
– Inventory negotiable for takeover
– Leasehold according to AB 2000, prepaid until 15-11-2053

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend inspecting the property yourself.