Amsterdam – Goudsbloemstraat 191A

— English translation below —

UNIEKE KANS! Dit prachtige begane grond appartement gelegen in één van de meest gezellige buurten van Amsterdam – De Jordaan – komt vrij!
De woning is sfeervol, goed ingedeeld, voorzien van een lichte living met moderne open keuken, ruime slaapkamer, een fijne badkamer, separaat toilet, aparte opbergruimte en een knusse verwarmde patio gelegen op het zuiden.

Het gehele pand is in 2017 compleet gerenoveerd inclusief nieuwe fundering en is sindsdien zeer goed onderhouden zowel aan de binnen- als buitenkant.

Bezichtigingen zijn op 27 en 29 juli 2021.

Locatie:
Het appartement ligt in het leukste gedeelte van de Jordaan. De buurt staat bekend als een gemoedelijke buurt. Op zaterdag kan je er genieten van de Lindenmarkt, die evenwijdig ligt aan de Goudsbloemstraat. Naast de Lindenmarkt zijn er veel leuke winkeltjes, galeries, koffietentjes, cafés en restaurants, maar ook het Marnixbad, de Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat en het Westerpark. Maar ondanks de enerverende gezelligheid van de Jordaan, is de Goudsbloemstraat ook een bron van rust zonder veel verkeer en altijd parkeerplek. Daarnaast is het Centraal Station per fiets in slechts 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree appartement op de begane grond.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement waar zich tevens de open keuken bevindt. Deze ruimte is gelegen aan de binnenplaats, welke op het zuiden ligt. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.
De woonkamer is toegankelijk via de hal waar eveneens de aparte opbergruimte, badkamer en toilet zich bevindt. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Tot slot is de gemeenschappelijke ruimte zeer goed onderhouden en wordt wekelijks schoongemaakt.

EIGENDOM:
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2066). Optie tot afkoop is aanwezig.

BIJDRAGE VVE:
De VVE bestaat uit 15 leden. De servicekosten zijn voor 2021 vastgesteld op € 78,00 per maand. Het beheer zal worden uitgevoerd door de nieuwe wereld vastgoedbeheer.

Bijzonderheden
– VVE kosten €78.
– Gezond, actief en professioneel beheerd door De nieuwe wereld.
– Erfpacht volledig afgekocht tot 2066.
– 2016 gerenoveerd.
– Energie label C.
– Dubbel glas overal en goed geïsoleerd.
– Tuin gelegen op het zuiden.
– 1 riante slaapkamer gelegen aan de rustige voorkant van het appartement.

ALGEMEEN:

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

— English translation —

UNIQUE OPPORTUNITY! This beautiful ground floor apartment located in one of the most pleasant neighborhoods of Amsterdam – De Jordaan – is available!
The house is attractive, well laid out, with a bright living room with modern open kitchen, spacious bedroom, a nice bathroom, separate toilet, separate storage space and a cozy heated patio facing south.

The entire building was completely renovated in 2017 including a new foundation and has been very well maintained both on the inside and outside since then.

Viewings are on 27 and 29 July 2021.

Location:
The apartment is located in the nicest part of the Jordaan. The neighborhood is known as a friendly neighborhood. On Saturdays you can enjoy the Lindenmarkt, which is parallel to the Goudsbloemstraat. Besides the Lindenmarkt there are many nice shops, galleries, coffee shops, cafes and restaurants, but also the Marnixbad, the Nine Streets, the Haarlemmerstraat and the Westerpark. But despite the exciting cosiness of the Jordaan, the Goudsbloemstraat is also a source of tranquility without much traffic and always parking. In addition, the Central Station can be reached by bike in just 5 minutes.

Layout:
Entrance apartment on the ground floor.
The spacious living room is located at the rear of the apartment, where the open kitchen is also located. This space is located on the courtyard, which faces south. The kitchen is equipped with all necessary appliances.
The living room is accessible through the hall where the separate storage space, bathroom and toilet are also located. The bedroom is located at the front of the apartment. Finally, the common area is very well maintained and cleaned weekly.

PROPERTY:
Municipal leasehold (end date leasehold: 31-12-2066). Option to redeem is available.

CONTRIBUTION OWNERS ASSOCIATION:
The VVE consists of 15 members. The service costs for 2021 have been set at € 78.00 per month. The management will be performed by the new world real estate management.

Particularities

– VVE costs €78.
– Healthy, active and professionally managed by The New World.
– Long lease fully surrendered until 2066.
– 2016 renovated.
– Energy label C.
– Double glazing throughout and well insulated.
– Garden located on the south.
– 1 spacious bedroom located at the quiet front of the apartment.

GENERAL:

All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.