Amsterdam – Govert Flinckstraat 119-3

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Geweldige woning in de Pijp!

Dit fantastische en recentelijk gerenoveerde dubbel bovenhuis met 3 kamers is gelegen op EIGEN GROND in een charmant pand aan de Govert Flinckstraat, midden in alle gezelligheid van de Pijp.

Indeling:

Via de ruime en goed onderhouden opgang wordt dit bijzonder sfeervolle appartement op de derde etage bereikt. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal waar zich het separate gastentoilet bevindt. De hal biedt toegang tot de sfeervolle en volledig uitgeruste keuken met twee eilanden en eetkamer aan de voorzijde van het pand. Door de open indeling en de drie grote ramen in deze ruimte is er volop lichtinval.

De prachtige doorgang -met traditionele inbouwkast- naar de achterzijde van het pand geeft toegang tot de ruime woonkamer met klassieke open haard. De mooie grote ramen -voorzien van dubbel glas- en dubbel openslaande deuren richting het balkon aan de achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval in de woonkamer.

Middels de interne trap in de woonkamer kan de vierde en tevens tweede woonlaag van dit appartement worden bereikt. De ruime overloop geniet van veel daglicht door de dakkoepel die zich boven de trap bevindt. De overloop biedt toegang tot twee zeer riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde van dit pand.

De master bedroom is gelegen aan voorzijde en is voorzien van een badkamer en suite. De nieuw gerenoveerde moderne en ruime badkamer geniet van natuurlijk licht door de dakkoepel die zich bevindt boven de douche.
Het toilet op deze verdieping is separaat geplaatst bij de entree van de slaapkamer voor een optimaal gevoel van privacy. Een waardig “hotel gevoel” in deze slaapkamer is daarom zeker niet misplaatst.

De recentelijk gerenoveerde tweede kamer is gelegen aan de achterzijde van het pand, en kan functioneren als slaap of werk kamer.

Omgeving:

Het appartement is gelegen in de gezellige Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Eerste Van der Helststraat, nabij het Sarphatipark, de gezellige Albert Cuypmarkt, de prachtige Amstel en op steenworp afstand van het Museumkwartier.
Een omgeving met o.a. een groot aanbod van hippe cafés, terrassen en delicatessenwinkels.
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de Noord-Zuidlijn aan het einde van de straat of de tramhaltes op de Van Woustraat en de Ceintuurbaan.
De centrale ligging van de woning ten opzichte van de rest van Amsterdam zorgt ervoor dat je binnen een kwartier in elk stadsdeel van Amsterdam kan zijn.

Kenmerken:

– EIGEN GROND, dus geen erfpacht!
– Volledig nieuwe fundering gerealiseerd in 2021
– Volledig gerenoveerde portiek, balkon en kozijnen gerealiseerd in 2021
– Oppervlakte van 95m2 (NEN 2580 gemeten)
– Bouwjaar 1892
– Energie label A, woning is voorzien van dubbel glas en zeer goed geïsoleerd
– Balkon op het N/O
– Vloer en wand verwarming (ook in de badkamer)
– 2 slaapkamers
– Gezonde VVE bestaande uit 4 leden waarvan het beheer intern wordt uitgevoerd. De bijdrage hiervan bedraagt €98 per maand.
– Fantastische locatie in het hart van de Pijp
– Oplevering in overleg, mogelijk op zeer korte termijn

— ENGLISH TRANSLATION —

Great opportunity in De Pijp!

This very attractive and ready-to-move-in double upper floor apartment with a beautiful living and 2 bedrooms is located in a charming building on the Govert Flinckstraat in the heart of De Pijp. The bright and spacious apartment in the buzzling area is on FREEHOLD, so no ground lease!

Layout:

Upon entering -via the well-maintained entrance- located on the third floor you enter the cozy hall where the guest toilet can be found. The hall also gives entrance to the kitchen on the front of the building. This fully equipped and stylish kitchen features two islands. The adjoining dining area makes this a perfect place to gather.

The passage gives access to the beautiful bright living room, which is accommodate with a lovely wooden fireplace and which gives access to the nice balcony at the rear which is spread over the entire width of the apartment, overlooking the inner gardens.

The fourth floor of this apartment can be reached via the staircase in the living room. Here are two very spacious bedrooms at the front and back of this property.

The master bedroom is located at the front of the property and has an en-suite bathroom. The modern bathroom is very spacious and has a lot of natural light entering through the skylight above the shower. The toilet is placed separately at the entrance of the bedroom for an optimal feeling of privacy. A dignified “hotel feeling” in this bedroom is not out of place.

The second room is located at the rear of the property and can function as bedroom or workspace. Like the living room this room also benefits from a pleasant form of light.

The house has an abundance of daylight due to its upstairs location, the skylights and large windows on both sides.

All long-term renovations such as the balcony, porch and window frames have been renovated this year and as icing on the cake also the building foundation has been renewed in 2021!

Surroundings:

The apartment is located in the heart of one of the most vibrant locations of Amsterdam, de Pijp.
between the Ferdinand Bolstraat and the Eerste Van der Helststraat, within walking distance of the Sarphatipark, the famous Albert Cuyp market, the beautiful Amstel, and at a stone throw away distance from the Museum district.
An area with, among other things, a wide range of hip coffee places, bars, restaurants and delis.

The property is easily accessible by public transport via the superfast metro connection North-South line based at the end of the street or the tram stops on the Van Woustraat and Ceintuurbaan and nearby metro stations Wibautstraat and Weteringcircuit.

The central location of the house in relation to the rest of Amsterdam ensures that you can be in any part of Amsterdam within fifteen minutes.
Characteristics:

– FREEHOLD property, so no ground lease!
– Surface of 95m2 (NEN 2580 measured)
– The entire building is renovated in 2021, including the foundation
– Renovated balcony, porch and window-frames.
– Built in 1892
– Energy label A
– Balcony on the N/E
– 2 bedrooms
– Floor and wall heating (also in the bathroom)
– Owners association of 4 members, of which the management is carried out internally. The contribution amounts to €98 per month
– Modern finish with a pleasant and calm atmosphere
– Great location in the heart of the Pijp
– Delivery in consultation, but possible in very short term