Amsterdam – Herengracht 248F

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

— LET OP, DEZE WONING IS VOOR MAXIMAAL 3 MAANDEN BESCHIKBAAR —

*** AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN PLANNEN WIJ VIA EMAIL ***

Gelegen aan de Herengracht, bieden wij dit prachtige gemeubileerde vijf kamerappartement aan van 158 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een dakterras van 20 m² en een twee persoons sauna.

Indeling:

Via de markante entree gelegen betreedt u de statige hal met hoge plafonds, die toegang biedt tot het ruime trappenhuis.
Via een afzonderlijke entree in het souterrain betreedt u de gang met bergingen en de gemeenschappelijke ruimte voor de stalling van fietsen.

Via het trappenhuis, aan de lichtkoof, tussen voor en achterhuis, bereikt u de woning op de tweede verdieping. Door de eigen voordeur komt u, via de hal met opbergruimte voor jassen op de woonverdieping.
Vanuit de ruime woonkamer en de keuken is uitzicht op de z.g. keurtuinen binnen het grachtenblok Herengracht/ Keizersgracht.

De grote woonkamer en tussen/tv kamer, hebben beiden een hoog plafond, met lichtkoepels.
De luxe op maat gemaakte keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit inbouw inductie 5pits kookplaat, oven/magnetron, stoomoven, oven, koelkast, vriezer, afwasmachine op warm water. Een Quoocker, twintap en een lucht-afzuig systeem aan het plafond. De keuken heeft een composiet blad en is voorzien van inbouwspots. De eetkamer is voorzien van een inbouwkast.

De beneden badkamer is voorzien van vloerverwarming, er is een toilet, urinoir, bad met jacuzzi en een twee persoons sauna.

De woonkameter is zeer licht dankzij de grote ramen en via drie lichtkoepels in het plafond.

Met de interne trap komt u op de overloop, met inbouwkasten en de wasmachineruimte. Vandaar is toegang tot de twee slaapkamers beiden met inbouwkasten, de badkamer en, (via 5 traptreden) het beschutte en zonnige dakterras.
De badkamer met vloerverwarming en design radiator heeft een dubbele wastafel, toilet en gesloten douchecabine.

Door het gehele appartement (m.u.v. de beide badkamers) ligt een massieve hardhouten vloer (Jatoba 22 mm). Het appartement beschikt over veel kast en bergingsruimte.

Kortom, een bijzonder object in het centrum van Amsterdam!

Locatie:

Het pand is gelegen op één van de meest gewilde locaties van de grachtengordel. De Jordaan is letterlijk “om de hoek”. Alle faciliteiten, zoals boodschappen, koffie, restaurants en leuke speciaalzaken zijn hier en op de zaterdag zijn de levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt te bezoeken. Verder zijn er veel culturele bezigheden in de buurt wat dit echt een toplocatie in Amsterdam Centrum maakt. Alles is op loopafstand. En na een heerlijke dag in de stad loopt u gewoon weer terug naar uw geweldige appartement.

Openbaar vervoer, meerdere trams en buslijnen vertrekken vanaf de Nieuwezijds Kolk (5 minuten lopen). De Dam en het Centraal Station liggen op 10 minuten lopen en met de auto is de Keizersgracht goed te bereiken via de IJtunnel en Piet Heintunnel.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int, service kosten en gemeentelijke heffingen. Indexatie: CPI+ 5%

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

— PLEASE NOTE, THIS PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 3 MONTHS —

*** PLEASE SEND US A VIEWING REQUEST VIA EMAIL, CALLS WILL NOT BE SCHEDULED ***

Located on the Herengracht, we offer this beautifully furnished five-room apartment of 158 m², spread over two floors, with a roof terrace of 20 m² and a two-person sauna.

Layout:

Located through the striking entrance, you enter the stately hall with high ceilings, which provides access to the spacious staircase.
Through a separate entrance in the basement you enter the hallway with storage rooms and the common room for storing bicycles.

Via the staircase, at the light cove, between the front and back of the house, you reach the house on the second floor. Through your own front door you enter the living floor via the hall with storage space for coats.
From the spacious living room and the kitchen there is a view of the so-called inspection gardens within the Herengracht/ Keizersgracht canal block.

The large living room and intermediate / TV room, both have a high ceiling, with skylights.
The luxury custom-made kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, consisting of a built-in induction 5-burner hob, oven/microwave, steam oven, oven, refrigerator, freezer, dishwasher on hot water. A Quoocker, twin tap and an air extraction system on the ceiling. The kitchen has a composite top and is equipped with recessed spotlights. The dining room has a built-in cupboard.

The downstairs bathroom has underfloor heating, there is a toilet, urinal, bath with jacuzzi and a two-person sauna.

The living room is very light thanks to the large windows and three skylights in the ceiling.

The internal staircase leads to the landing, with fitted wardrobes and the washing machine room. From there is access to the two bedrooms, both with fitted wardrobes, the bathroom and (via 5 steps) the sheltered and sunny roof terrace.
The bathroom with underfloor heating and design radiator has a double sink, toilet and closed shower.

The entire apartment (with the exception of both bathrooms) has a solid hardwood floor (Jatoba 22 mm). The apartment has plenty of closet and storage space.

In short, a special object in the center of Amsterdam!

Location:

The property is in one of the most sought-after neighbourhoods within of the canals. De Jordaan neighbourhood is literally ‘round the corner’. Local amenities, such as grocery stores, coffee bars, restaurants and speciality shops, are close by and the lively Noordermarkt and Lindengrachtmarkt markets are open on Saturdays. A vast array of local cultural activities makes this a top location in the centre of Amsterdam. Everything is within walking distance. So after a satisfying day in town, you can simply amble back to your fabulous apartment.

Public transport, including several tram and bus routes, leave from Nieuwezijds Kolk (a 5-minute walk). De Dam and Amsterdam Central Station are 10 minutes on foot, and Keizersgracht is easy to reach by car via the IJ tunnel and Piet Hein tunnel.

Rent is excl. g/w/e, tv/int, service costs and local taxes. Indexation: CPI+ 5%

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.