— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Zeer fraai appartement met lift gelegen in een uiterst net rijksmonumentaal pand aan de Keizersgracht 290.

Indeling:

Dit complex kenmerkt zich door de zeer statige entree en het indrukwekkende trappenhuis. De goed onderhouden lift geeft toegang tot de sfeervolle woning op de derde etage.

Via de ruim opgezette hal zijn alle vertrekken te bereiken zoals ook de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning die zich kenmerkt door de authentieke draagbalken. Deze woonkamer beschikt over een riante open keuken voorzien van eiland waar gezellig aan geborrelt kan worden of gezamenlijk genoten kan worden van een heerlijk dinner. De keuken is geheel voorzien van appartuur van het merk Whirpool. Zo bevindt hier zich een oven/magentron combinatie, een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een riante koelkast en vriezer.
In het hart van de woonkamer bevindt zich eveneens een rookkanaal ten behoeve van openhaard.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer uitkijkend over de patio van het pand en voorzien van een grote hoeveelheid kast ruimte.
Naast de slaapkamer is de goed ingedeelde badkamer gelegen voorzien van een toilet, wastafel en inloop douche.

Op de begane grond bevindt zich een berging met een water aansluiting en een afvoer ten behoeve van de wasmachine en droger.

Locatie:

Het appartement ligt op een van de mooiste locaties van de Grachtengordel, nabij “de negen straatjes” , de Jordaan en de gezellige Elandsgracht. Met aan de ene kant de Leidsegracht en de traditionele Jordaan om de hoek, is er een enorm aanbod uit unieke boetiekwinkels en leuke restaurants. De levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt zijn op zaterdag op loopafstand te bezoeken.

Bereikbaarheid:

Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtsbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijn)
ligt op 10 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid:

Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2e.). De kosten voor bewoners zijn € 287,09 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 6 maanden.

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen circa 61 m² (conform NEN2580 meetrapport);
• Gelegen op eigen grond;
• Super locatie;
• Geheel voorzien van een houte visgraat vloer;
• Fundering vernieuwd in 2009;
• Lift aanwezig;
• Zeer nette entree en trappenhuis;
• Servicekosten VvE € 200,- per maand;
• Voorschot stookkosten €160,- per maand;
• Rijksmonument;
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed;

Disclaimer:

Deze informatie is met grote zorg samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om de woning zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Very nice apartment with elevator located in an extremely neat listed building at Keizersgracht 290.

Layout:

This complex is characterized by the very stately entrance and the impressive staircase. The well-maintained elevator provides access to the attractive home on the third floor.

All rooms can be reached via the spacious hall, including the bright living room at the front of the house, which is characterized by the authentic beams. This living room has a spacious open kitchen with an island where you can have a nice drink or enjoy a delicious dinner together. The kitchen is fully equipped with Whirpool brand equipment. This includes an oven/microwave combination, a dishwasher, induction hob with extractor hood and a spacious refrigerator and freezer.
In the heart of the living room there is also a flue for a fireplace.

At the rear of the house is the bedroom overlooking the patio of the building and equipped with a large amount of cupboard space.
Next to the bedroom is the well-laid out bathroom with a toilet, sink and walk-in shower.

On the ground floor there is a storage room with a water connection and a drain for the washing machine and dryer.

Location:

The apartment is located in one of the most beautiful locations in the Canal Belt, near “the nine streets”, the Jordaan and the cozy Elandsgracht. With the Leidsegracht on one side and the traditional Jordaan around the corner, there is a huge range of unique boutique shops and nice restaurants. The lively Noordermarkt and Lindengrachtmarkt can be visited within walking distance on Saturdays.

Accessibility:

Public transport provides access to all parts of Amsterdam, including the Zuidas. The nearest tram stops are Koningsplein and Westermarkt, the buses leave from Elandsgracht. The Rokin metro stop (north-south line)
is a 10-minute walk away.

Parking:

Parking is possible via a permit system on public roads (permit area Centrum-2e.). The costs for residents are €287.09 per 6 months. Currently the waiting period for this permit area is 6 months.

Particularities:

• Usable living area approximately 61 m² (in accordance with NEN2580 measurement report);
• Located on private land;
• Super location;
• Fully equipped with a wooden herringbone floor;
• Foundation renewed in 2009;
• Elevator present;
• Very neat entrance and stairwell;
• Service costs VvE € 200 per month;
• Advance heating costs €160 per month;
• National monument;
• Part of UNESCO World Heritage;

Disclaimer:

This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.