Amsterdam – Plantage Doklaan 38-1

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Om de hoek van Artis ligt dit ruime 3-kamer appartement met balkon. Het appartement is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam, de Plantage Buurt. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardig materiaal. Het gehele pand is in 2019 volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering en kelderbak. Het appartement is gelegen op eigen grond.

Indeling:

Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer kenmerkt zich door zeer veel lichtinval vanwege de drie raampartijen op het oosten. Via de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloop regendouche en wastafel. Het toilet met fontein is separaat gepositioneerd. De master bedroom geeft toegang tot het ruime balkon van 5m2. De tweede slaapkamer is ideaal voor een werk kamer/baby kamer.

Omgeving:

De woning is gelegen aan de rustige Plantage Doklaan in de Plantage Buurt van Stadsdeel Centrum. Op steenworp afstand van dit appartement is dierenpark Artis gelegen. De Stopera, Hermitage, het Waterlooplein, de Hortus, Tropen Museum en het Koninklijk Theater Carré bevinden zich in de directe omgeving. Op loop afstand vindt u een royaal aanbod van winkels, scholen en universiteiten. Met de fiets bent u binnen vijf minuten in het hartje van Amsterdam. Aan het einde van de straat is de Plantage Muidergracht gelegen met haar plantsoen, wat de achtertuin van de Plantage Badlaan wordt genoemd. Hier kunt u heerlijk aan het water zitten of luieren in het gras. Diverse uitvalswegen en de ringweg A10 zijn zeer nabij. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tramlijnen in de buurt en de metrostations Waterlooplein en Weesperplein op slechts enkele minuten lopen.

Bijzonderheden:
– Totaal gerenoveerd in 2019
– Nieuwe fundering/kelderbak 2019
– NEN-keuring voor elektra aanwezig (Woning maakt alleen gebruik van elektriciteit)
– Eigen grond.
– Energielabel A met vloerverwarming
– Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
– Servicekosten bedragen €109,- per maand
– VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VvE NXT

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

This spacious 3-room apartment with balcony is located around the corner from Artis. The apartment is located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam, the Plantage Buurt. The house is completely finished with high-quality materials. The entire building was completely renovated in 2019, including a new foundation and cellar. The apartment is located on private land.

Layout:

The communal staircase provides access to the house on the first floor. The entrance gives access to the spacious living room with open kitchen at the front. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator and freezer. The living room is characterized by a lot of light because of the three windows on the east. Both bedrooms and the bathroom can be reached via the hall. The bathroom has a walk-in rain shower and sink. The toilet with fountain is positioned separately. The master bedroom gives access to the spacious balcony of 5m2. The second bedroom is ideal for an office/baby room.

Location:

The house is located on the quiet Plantage Doklaan in the Plantage Buurt of the Centrum district. Artis zoo is located a stone’s throw from this apartment. The Stopera, Hermitage, Waterlooplein, the Hortus, Tropen Museum and the Royal Theater Carré are in the immediate vicinity. Within walking distance you will find a wide range of shops, schools and universities. You can reach the heart of Amsterdam within five minutes by bike. At the end of the street is the Plantage Muidergracht with its public garden, which is called the backyard of the Plantage Badlaan. Here you can sit by the water or laze in the grass. Various arterial roads and the A10 ring road are very close by. There are good public transport connections, with several tram lines nearby and the Waterlooplein and Weesperplein metro stations just a few minutes’ walk away.

Features:
– Totally renovated in 2019
– New foundation/basement box 2019
– NEN inspection for electricity available (House only uses electricity)
– Freehold property
– Energy label A with underfloor heating
– Multi-year maintenance plan (MJOP) available
– Service costs are €109 per month
– VvE consists of 4 members and is professionally managed by VvE NXT

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.