— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

*** AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN PLANNEN WIJ VIA EMAIL ***

Prachtig luxe 2-slaapkamer appartement in recent gerenoveerd pand! LET OP: De feitelijke lay out van deze woning is gespiegelbeeld van de foto’s.

LET OP: Deze woning is NIET beschikbaar voor studenten of delers!

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een hal aan met een apart toilet, leidend naar de ruime woonkamer met Frans balkon. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een afwasmachine, combi oven/magnetron, Quooker, koelkast, vriezer (3 lades) en een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Verder beschikt de woning over een stookruimte, twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Locatie:
Gelegen aan de groene Rooseveltlaan in de Rivierenbuurt, Amsterdam Zuid, biedt deze locatie een ideale leefomgeving. De Maasstraat, om de hoek, herbergt een scala aan winkels, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en horecagelegenheden. Geniet van een hapje bij Michiu of Goos, ontspan op het terras van Tap Zuid of haal heerlijke gerechten bij traiteur Feduzzi. De nabijheid van groene oases zoals het Amstelpark, Beatrixpark en Martin Luther Kingpark, evenals de Amstel zelf, bieden talloze mogelijkheden voor ontspanning. Sportfaciliteiten zoals het De Mirandabad zwembad, sport- en yogascholen zijn om de hoek. Fiets in enkele minuten naar De Pijp, het stadscentrum of Artis.

De ligging is uitstekend bereikbaar: treinstations RAI, Amstel, Amsterdam-Zuid en de Noord-Zuidlijn metro liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de A10 en A2 gemakkelijk bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen veilig spelen op de brede stoep van de rustige ventweg.n.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 5%.

DISCLAIMER:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

*** PLEASE SEND US A VIEWING REQUEST VIA EMAIL, CALLS WILL NOT BE SCHEDULED ***

Beautiful luxury 2-bedroom apartment in a recently renovated building! PLEASE NOTE: The actual layout of this home is a mirror image of the photos.
PLEASE NOTE: This property is NOT available for students or sharers!

Layout:
Upon entering, you’ll find a hallway with a separate toilet, leading to the spacious living room with a French balcony. The open kitchen is equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, Quooker, refrigerator, freezer (3 drawers), and an induction cooktop with integrated ventilation system. Additionally, the apartment features a utility room, two bedrooms, a northwest-facing balcony, and a bathroom with a walk-in shower and vanity unit.

Location:
Situated on the green Rooseveltlaan in the Rivierenbuurt, Amsterdam South, this location offers an ideal living environment. The nearby Maasstraat boasts a variety of shops, specialty stores, schools, childcare facilities, and dining options. Enjoy a meal at Michiu or Goos, relax on the terrace of Tap Zuid, or indulge in delicious cuisine from traiteur Feduzzi. Close proximity to green spaces such as Amstelpark, Beatrixpark, and Martin Luther Kingpark, as well as the Amstel river, provides ample opportunities for recreation. Sports facilities like De Mirandabad swimming pool, sports clubs, and yoga studios are just around the corner. Within minutes, you can cycle to De Pijp, the city center, or Artis.

The location is easily accessible: RAI, Amstel, and Amsterdam-Zuid train stations, as well as the North-South metro line, are just a 5-minute bike ride away. Access to the A10 and A2 highways is convenient by car, and there is ample parking available. Children can safely play on the wide sidewalk of the quiet side street.

The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 5%.

DISCLAIMER:
This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.