Amsterdam – Rozengracht 225D

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Midden in de Jordaan wonen en toch genoeg rust? Deze ruime maisonnette met 2 slaapkamers (totale oppervlakte 119 m²) aan de Rozengracht maakt deze perfecte combinatie mogelijk. LET OP; DE WONING WORDT GESTOFFEERD OPGELEVERD.

Indeling :

Derde verdieping:

Je betreedt dit mooie appartement op de derde etage van dit pand en stapt binnen in de ruime hal welke toegang biedt tot het gastentoilet, gasten slaapkamer aan de voorzijde en de ruime masterbedroom welke is voorzien van zeer veel kast ruimte.
Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, fraai afgewerkt en voorzien van raampartijen reikend van grond tot aan het plafond. Dit zorgt voor een rijkelijke lichtinval en prachtig uitzicht over de woonomgeving.

De badkamer is compleet ingericht met een grote inloop douche, handdoek radiator en een wastafel.

Vierde verdieping:

Eenmaal op de vierde verdieping via de interne trap zul je blij verrast zijn door de sfeervolle afwerking en de lichte ruimte. Het plafond is 3,60 meter hoog met extra lichtinval door de glazenblokken aan de bovenkant van de muren – uniek voor de binnenstad van Amsterdam. De woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde de keuken.

Via de openslaande deuren stap je het terras op. Dit betreft een ideale buitenruimte gelegen op het zuiden van 8m2 zodat je in alle rust kunt genieten van de zon én het uitzicht over de bruisende stad.

Omgeving:
De woning ligt in het hart van de Jordaan. Winkels, horeca, en de gezellige Westerstraat en Elandsgracht bevinden zich op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen ben je praktisch op elke plek in het centrum, Oud-West en de Pijp. Hotspots als café Waterkant, De Negen Straatjes en de Stadsschouwburg liggen op steenworp afstand.

Ook voor kinderen is er genoeg: basisscholen, het Marnixbad en het Westerpark liggen om de hoek. Het is even speuren, maar de Jordaan is vergeven van kleine buurtspeeltuinen en hofjes. Absolute oases van rust. Met grote uitvalswegen en een Q-park dichtbij, en een bus- en tramhalte voor de deur, is deze woning zeer goed bereikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

Living in the middle of the Jordaan and still enough rest? This spacious 2-bedroom maisonette (total area 119 m²) on the Rozengracht makes this perfect combination possible. PLEASE NOTE; THE PROPERTY IS DELIVERED UNFURNISHED.

Layout :

Third floor:

You enter this beautiful apartment on the third floor of this building and enter the spacious hall which provides access to the guest toilet, guest bedroom at the front and the spacious master bedroom which is equipped with a lot of cupboard space.
Both bedrooms are spacious, beautifully finished and equipped with windows that reach from floor to ceiling. This ensures a rich incidence of light and a beautiful view of the residential area.

The bathroom is fully equipped with a large walk-in shower, towel radiator and a sink.

Fourth floor:

Once on the fourth floor via the internal staircase, you will be pleasantly surprised by the attractive finish and the light space. The ceiling is 3.60 meters high with extra light coming in through the glass blocks at the top of the walls – unique for the center of Amsterdam. The living room runs the entire length of the house with the kitchen at the rear.

You step onto the terrace through the patio doors. This is an ideal outdoor space of 8m2 located on the south so that you can enjoy the sun and the view over the bustling city in peace.

Environment:
The house is located in the heart of the Jordaan. Shops, restaurants, and the cozy Westerstraat and Elandsgracht are within walking distance. Within ten minutes by bike you are practically anywhere in the center, Oud-West and De Pijp. Hotspots such as café Waterkant, De Negen Straatjes and the Stadsschouwburg are a stone’s throw away.

There is also plenty for children: primary schools, the Marnixbad and the Westerpark are just around the corner. It takes some searching, but the Jordaan is full of small neighborhood playgrounds and courtyards. Absolute oases of peace. With major roads and a Q-park nearby, and a bus and tram stop in front of the door, this house is very easily accessible.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.