Amsterdam – Van Hogendorpstraat 100-4

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

*** AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN PLANNEN WIJ VIA EMAIL ***

Mocht u interesse hebben in de woning vragen wij u vriendelijk erbij te vermelden of u geinteresserd bent in koop of huur van de woning.

Licht, sfeervol, recent gerenoveerd appartement met dakterras in de gewilde Staatsliedenbuurt.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree, trapopgang naar de vierde verdieping, entree, hal met separaat toilet. Lichte woonkamer aan de achterzijde, luxe open keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer in het midden van het appartement is voorzien van een inloop douche en dubbele wastafel.

Doormiddel van de inwendige trap kan u het dakterras bereiken van circa 13m2.

Locatie:

De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza’s van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade.

Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Primi, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de Avondmarkt met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. Indexatie: jaarlijks max. CPI+ 1,5.

Specificaties:

– Gelegen op eigen grond.
– De VVE wordt nog opgezet.
– VVE bijdrage zal rond de €100 eu per maand bedragen.
– Gehele pand in 2022 verbouwd.
– Dakterras van circa 13m2.
– Wonen circa 45m2 (NEN-meting zal nog volgen)
– Energielabel A.
– Goed geïsoleerd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

*** PLEASE SEND US A VIEWING REQUEST VIA EMAIL, CALLS WILL NOT BE SCHEDULED***

If you are interested in the house, we kindly ask you to state whether you are interested in buying or renting the house.

Light, attractive, recently renovated apartment with roof terrace in the popular Staatsliedenbuurt.

Layout:

Common entrance, stairs to the fourth floor, entrance hall with separate toilet. Bright living room at the rear, luxury open kitchen with fridge, freezer, induction hob, combi oven and dishwasher. The bedroom is located at the front. The bathroom in the middle of the apartment has a walk-in shower and double sink.

Through the internal staircase you can reach the roof terrace of approximately 13m2.

Location:

The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. For starters, you can count yourself lucky with Trattoria Bella Storia around the corner, perhaps the best pizzas in the Staatsliedenbuurt or Buurman for delicious sandwiches Fallafel or Sabich or the Thai Pie Nong on the bridge at the Nassaukade.

There are also plenty of cafes and restaurants. Established names where it is wonderful to stay are: Cafe Amsterdam, Primi, Coffee Roastery Westerpark and last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. In addition to all this, you may soon also have the Westerpark as your new backyard, with the many nice places of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at the AH or the Dirk on the Van Limburg Stirumstraat or the Evening Market with a wide range of, among other things, organic products.

Rent is excl. g/w/e, tv/int and local taxes. Indexation: yearly max. CPI+1,5%

Specifications:

– Located on private land.
– The VVE is still being set up.
– VVE contribution will be around €100 per month.
– Entire building renovated in 2022.
– Roof terrace of approximately 13m2.
– Living approximately 45m2 (NEN measurement will follow)
– Energy label A.
– Well isolated.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.