Amsterdam – Van Nijenrodeweg 87

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

*** AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN PLANNEN WIJ VIA EMAIL ***

Ruim en luxueus 4-kamer appartement met 2 balkons nabij de Zuidas.

Gelegen op een gunstige locatie tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen bieden wij dit zeer luxueuze, ruime en volledig gemeubileerde 4-kamer appartement aan, met een oppervlakte van 86m2 inclusief 2 balkons. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een afgesloten gemeenschappelijke entree, lift en trappenhuis.

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal aan met een meter/voorraadkast. Er is een aparte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast/vriezer, 6-pits gasfornuis, vaatwasser en oven/magnetron. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als master bedroom met een comfortabel tweepersoonsbed. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een wasmachine en droger.

Locatie:
Dit appartement is centraal gelegen in het hart van Buitenveldert. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels aan de Kastelenstraat. De groene omgeving biedt nabijheid tot het Amsterdamse bos en het Amstelpark, beide op 5 minuten fietsafstand. Naast basisscholen zijn er ook meerdere kinderdagverblijven in de buurt, waardoor het een kindvriendelijke omgeving is. Het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het Stadshart in Amstelveen en de Beethovenstraat zijn allemaal op fietsafstand. Tramlijn 5/25 en buslijnen 62/463 en N84 stoppen in de directe omgeving. De snelwegen A10, A2 en A9 zijn gemakkelijk bereikbaar.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van 5%.

DISCLAIMER:
Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

*** PLEASE SEND US A VIEWING REQUEST VIA EMAIL, CALLS WILL NOT BE SCHEDULED ***

Spacious and luxurious 4-room apartment with 2 balconies near Zuidas.

Situated in a convenient location between Amsterdam-Zuid and Amstelveen, we offer this highly luxurious, spacious, and fully furnished 4-room apartment, covering an area of 86m2 including 2 balconies. The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex with a secured communal entrance, elevator, and staircase.

Layout:
Upon entering the apartment, you will find a hallway with a meter/storage cupboard. There is a separate kitchen equipped with various built-in appliances, including a refrigerator/freezer, 6-burner gas stove, dishwasher, and oven/microwave. The spacious living room provides access to the south-facing balcony. Additionally, there are two generous bedrooms, one of which is furnished as a master bedroom with a comfortable double bed. The bathroom is centrally located within the property and features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and a washer and dryer.

Location:
This apartment is centrally located in the heart of Buitenveldert. For your daily shopping needs, you can visit various shops on Kastelenstraat. The green surroundings offer proximity to the Amsterdamse Bos and Amstelpark, both within a 5-minute bike ride. In addition to primary schools, there are also several childcare facilities nearby, making it a child-friendly area. Groot Gelderlandplein shopping center, the Stadshart in Amstelveen, and Beethovenstraat are all within cycling distance. Tram lines 5/25 and bus lines 62/463 and N84 stop in the immediate vicinity. The A10, A2, and A9 highways are easily accessible.

The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of 5%.

DISCLAIMER:
This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.