Amsterdam – Van Ostadestraat 74H

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Gelegen in de zeer geliefde buurt De Pijp, op steenworp afstand van werkelijk alle wenselijke voorzieningen bieden wij dit zeer hoogwaardig afgewerkte twee kamer appartement met tuin op het zuiden aan!

Het appartement betreft een zeer mooi instapklaar appartement met prachtige afwerkingen en gekenmerkt door haar zeer hoge plafonds. De woning is geheel gerenoveerd in 2022 en is door de grote raampartijen aan voor en achterzijde voorzien van veel natuurlijk lichtinval.

Indeling:
Via de authentieke voordeur kan dit appartement bereikt worden op de begane grond van dit statige pand. Na entree in het appartement via de hal, vallen direct de hoge plafonds voorzien van inbouwspots op. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een afgesloten bergkast. Hiernaast bevindt zich het separate toilet voorzien van fontein en een kast met de aansluitingen voor het witgoed. Aan de rechterzijde van de hal is de slaapkamer gelegen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en heeft vanwege de deuren voorzien van glas aan de straatzijde erg veel natuurlijk licht inval. Bij het indelen van deze slaapkamer is er goed nagedacht over de ruimte en (eventuele) plaatsing van een kleding kast in de kamer.

Aan de slaapkamer zit de badkamer en suite. De eigentijdse, mooi betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spiegel, handdoek radiator en een zeer ruime inloopdouche. Van een heus “hotel kamer” gevoel is hier dan ook zeker te spreken.

De woonkamer heeft aan de achterzijde van het appartement een fraaie houten, authentieke pui met grote raampartijen en openslaande deuren naar de intieme, beschutte en deels groene stadstuin. Ook ter hoogte van de keuken is een toegangsdeur naar de tuin.

De keuken valt direct op door zijn unieke marmeren aanrecht blad en de gedetailleerde afwerking. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, een oven-magnetron combinatie, inductie kookplaat en een koelkast met vriezer.
In het gehele pand ligt een houten visgraat vloer voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Gelegen op het zuiden bevindt zich de beschutte, intieme en gedeeltelijk groene stadstuin met terras. Tevens is dit terras voorzien van dubbele heaters.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rustige Van Ostadestraat om de hoek van de Ruysdaelkade. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan en de Albert Cuypmarkt! In de directe omgeving tref je diverse gezellige cafés, uitstekende restaurants en natuurlijk het schitterende Sarphatipark. Tevens is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijn 3, 4, 12) en de ringweg A10. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.

Bijzonderheden:

– Professionele VVE beheerder PJ. Jonkman beheer, maandelijkse bijdrage van €124,55;
– 2-kamer appartement;
– 1 slaapkamer;
– Tuin op het zuiden;
– Energie label D;
– Goed geïsoleerd;
– Gerenoveerd in 2022;
– De service kosten bedragen €124,55 per maand;
– Zeer veel natuurlijke lichtinval;
– CV ketel uit 2022;
– Eigen grond;
– Goede verbinding naar het centrum van de stad;
– Noord-zuidlijn op loop afstand;
– Uitvalsweg A10 (ring) op korte afstand;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

Located in the very popular neighborhood De Pijp, a stone’s throw from all desirable amenities, we offer this very high-quality finished 2-room apartment with south-facing garden!

The apartment is characterized by beautiful finishes and very high ceilings. The house was completely renovated in 2022 and is very light due to the large windows at the front and rear.

Layout:
This apartment can be reached on the ground floor of this stately building through the authentic front door. After entering the apartment through the hall, you immediately notice the high ceilings with recessed spotlights. After entering the hall, there is a closed storage cupboard immediately on the left. Next to it is the separate toilet with fountain and a cupboard with the connections for the white goods. The bedroom is located on your right in the hall. The bedroom is located at the front of the building and has a lot of natural light because of the glass doors on the street. When dividing this bedroom, good thought has been given to the space and (possible) placement of a wardrobe in the room.

The bathroom en-suite is located next to the bedroom. The contemporary, beautifully tiled bathroom has a double sink, mirror, towel radiator and a very spacious walk-in shower. You can certainly speak of a real “hotel room” feeling here.

At the rear of the apartment, the living room has a beautiful wooden, authentic facade with stained windows and patio doors to the intimate, sheltered, tiled, partly green city garden. Also near the kitchen is an access door to the garden.

The kitchen immediately stands out because of its unique marble worktop and the detailed finishes. The kitchen is fully equipped with installations such as a dishwasher, oven-microwave combination, induction hob and a fridge with freezer.
The entire building has a wooden herringbone floor with underfloor heating.

Garden:
Located on the south, sheltered, intimate, partly green city garden with terrace and sufficient privacy. This terrace is also equipped with double heaters.

Environment:
The house is located on the quiet Van Ostadestraat around the corner from the Ruysdaelkade. For all your daily shopping you can go to the Ferdinand Bolstraat, the Ceintuurbaan and the Albert Cuypmarkt. In the immediate vicinity you will find several cozy cafes, excellent restaurants and of course the beautiful Sarphatipark! The apartment is also very conveniently located for public transport (tram lines 3, 4, 12) and the A10 road. Parking is possible with a residents permit.

Particularities:

– Professional VVE manager PJ. Jonkman management, monthly contribution of €124,55;
– 2 room apartment;
– 1 bedroom;
– South-facing garden;
– Energy label D;
– Well isolated;
– The service costs per month are €124,55;
– Renovated in 2022;
– Lots of natural light;
– Central heating boiler from 2022;
– Own ground;
– Good connection to the city center;
– North-South line within walking distance;
– Highway A10 (ring road) a short distance away;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.