Amsterdam – Venetiehof 88

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Fantastisch 3-kamer appartement met waanzinnig uitzicht gelegen op de zesde etage aan het IJ in Amsterdam.

Indeling:

Via de galerij op de 6de verdieping kom je aan bij het appartement. Wat opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval via de hal. Aan je linkerkant opent een deur naar een van de slaapkamers. Enkele meters verder is de deur naar de tweede slaapkamer aan je rechterhand. Deze ruime slaapkamer bevat een gedegen inbouwkast en heeft (net als de andere slaapkamer) uitzicht op de groene binnentuin.

Tegenover de master-bedroom aan de andere zijde van de hal bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een riante inloop douche, handdoek radiator, wasmachine + droger en een wastafel.
Vervolg je weg naar de riante woonkamer met waanzinnig uitzicht; licht en ruimte spelen hier de boventoon. Aan de linkerkant bevindt zich een fijne, recent gerenoveerde open keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Het balkon en het fenomenale uitzicht zijn de kers op de taart. Op het balkon geniet je van ‘s morgensvroeg tot begin middag van de zon en met een beetje geluk zie je over het water de maan in al haar glorie oprijzen.

Berging:

Je hebt de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

Locatie:

Het Emerald Empire is gebouwd in 1994 en vormt de bekroning van het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied. Het gebouw telt 224 appartementen en ligt op één van de mooiste plekjes van Amsterdam met uitzicht over het IJ, het Amsterdam-Rijnkanaal, de Oranjesluizen, en het Oostelijke Havengebied.

Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende overzeese handel de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Het Oostelijk Havengebied van Amsterdam staat vandaag de dag bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus en tram brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10 en op rijkswegen A1, A2, A4, A8 en A9. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Hema en apotheek), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels, sportscholen, het Lloyd Hotel etc. Voor de waterliefhebbers is er op nog geen 200 meter een grote zwemsteiger aan de ander kant van het eiland, heerlijk zwemmen in de zomer en vlakbij een jachthaven met zeilschool.

Bijzonderheden:

– Energielabel B;
– Erfpacht is reeds eeuwigdurend vastgelegd (AB2016) afgekocht;
– Moderne bouw uit ca. 1995, voorzien van o.a. dubbel glas;
– Oplevering in overleg, kan snel
– Het gebouw heeft uitsluitend koopwoningen en is voorzien van meerdere liften;
– Zeer betrokken en actieve Vereniging van Eigenaars;
– Er is een eigen huismeester aanwezig;
– Parkeerplaats in de garage ter overname;
– De maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedragen € 263,87 per maand;

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

— ENGLISH TRANSLATION —

Fantastic 3-room apartment with amazing views located on the sixth floor on the IJ in Amsterdam.

Layout:

You arrive at the apartment via the gallery on the 6th floor. What is striking upon entering is the beautiful light through the hall. On your left a door opens to one of the bedrooms. A few meters further, the door to the second bedroom is on your right. This spacious bedroom has a solid built-in wardrobe and (just like the other bedroom) has a view of the green courtyard.

Opposite the master bedroom on the other side of the hall is the bathroom. This bathroom has a spacious walk-in shower, towel radiator, washing machine + dryer and a sink.
Continue to the spacious living room with an amazing view; light and space play the predominant role here. On the left is a nice, recently renovated open kitchen. This is equipped with the necessary built-in equipment. The balcony and the phenomenal view are the icing on the cake. On the balcony you can enjoy the sun from early morning to early afternoon and with a bit of luck you can see the moon rising over the water in all its glory.

Salvage:

You have your own storage room in the basement of the apartment complex.

Location:

The Emerald Empire was built in 1994 and is the crowning glory of the KNSM island in the Eastern Docklands. The building has 224 apartments and is located in one of the most beautiful places in Amsterdam with a view over the IJ, the Amsterdam-Rhine Canal, the Oranjeslokken, and the Eastern Docklands.

At the end of the 19th century, a port area was constructed here to accommodate the increasing overseas trade. The construction of the railway line and the Central Station in front of the city’s old harbor front meant that new locations for harbors were needed. Today, the Eastern Docklands of Amsterdam are known for their modern urban construction, striking architecture, spaciousness and of course the contact with the water. In short, a unique part of Amsterdam.

You can reach the center or the Central Station in 15 minutes by bike. Bus and tram will take you to the center or CS in a short time. With the Oostveer you have a very good connection with Amsterdam North. By car you can reach the A10 and the A1, A2, A4, A8 and A9 in just a few minutes via the Piet Hein tunnel. Within walking distance are the Brazil shopping center (including Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Hema and pharmacy), various schools, a caterer, home furnishings stores, gyms, the Lloyd Hotel, etc. For water enthusiasts, there is a large swimming jetty less than 200 meters away at the other side of the island, lovely swimming in the summer and close to a marina with sailing school.

Particularities:

– Energy label B;
– Leasehold has already been agreed to last forever (AB2016);
– Modern construction from around 1995, including double glazing;
– Delivery in consultation, can be done quickly
– The building only has owner-occupied homes and is equipped with several elevators;
– Very involved and active Owners’ Association;
– There is a private caretaker present;
– Parking space in the garage for takeover;
– The monthly contribution (service costs) amounts to € 263.87 per month;

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.