Amsterdam – Woubruggestraat 34-1

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

In de rustige en zeer geliefde Hoofddorpplein buurt bieden wij deze heerlijk ruime, lichte en smaakvolle bovenwoning aan van 50 m2 met een balkon van 15 m2 gelegen op het zuiden.

Indeling:

Middels de gezamenlijke entree op de begane grond kan de woning worden bereikt op de eerste etage. Na binnenkomst wordt via het tochtportaal en de centrale hal toegang verleend tot diverse vertrekken en de badkamer welke voorzien is van een toilet en douche. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot de slaapkamer die tevens aan de (rustige) voorzijde is gelegen.

De achterzijde van het appartement is opgesplitst in twee ruimtes, te weten de zeer ruime eetkamer welke eveneens ingezet kan worden als tweede slaapvertrek (hier heeft de huidige eigenaar momenteel gekozen voor een luxe opklapbed) en de separate keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Beide ruimtes bieden middels openslaande deuren toegang tot het zeer zonnige en diepe balkon gelegen op het zuid-westen.

De keuken, evenals de badkamer zijn uitgerust met een natuurstenen vloer. De rest van de woning is voorzien van een mooie houten vloer.

De woning is op erfpacht gelegen. De kosten hiervan zijn €650 euro per jaar en de overstap is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een VvE met 3 leden en wordt professioneel beheerd per 01/12/2021 door Fiducie Beheer en advies diensten. De servicekosten bedragen € 61,50 per maand.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930;
– Woonoppervlakte 50 m²;
– Balkon 15 m2;
– Erfpacht is €650 euro per jaar. Overstap is tijdig aangevraagd onder de gunstige regeling;
– Verwarming en warm water via eigen CV;
– Energielabel E;
– Servicekosten per maand betreffen € 61,50,-
– Oplevering in overleg (kan snel);

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

IIn the quiet and very popular Hoofddorpplein neighborhood we offer this wonderfully spacious, bright and tasteful upstairs apartment of 50 m2 with a balcony of 15 m2 located on the south.

Classification:

Through the communal entrance on the ground floor, the house can be reached on the first floor. After entering, access is granted through the portal and the central hall to various rooms and the bathroom which is equipped with a toilet and shower. The spacious living room is located at the front of the apartment and provides access to the bedroom which is also located at the (quiet) front.

The rear of the apartment is divided into two rooms, namely the very spacious dining room which can also be used as a second bedroom (here the current owner has currently opted for a luxury folding bed) and the separate kitchen which is equipped with various built-in appliances including a gas stove, extractor hood, dishwasher, combi oven / microwave and a fridge with freezer. Both rooms offer access through French doors to the very sunny and deep balcony located on the south-west.

The kitchen, as well as the bathroom are fitted with a natural stone floor. The rest of the house has a beautiful wooden floor.

The house is located on leasehold. The costs of this are € 650 per year and the switch has been requested under the favorable conditions.

OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of an VvE with 3 members and is professionally managed as of 01/12/2021 by Fiducie Beheer and advice services. The service costs are € 61.50 per month.

Details:
– Year of construction 1930;
– Living area 50 m²;
– Balcony 15 m2;
– Ground lease is € 650 per year. Transfer was requested in good time under the favorable arrangement.
– Heating and hot water by own central heating;
– Energy label E;
– Service costs per month are € 61.50, –
– Delivery in consultation (can be done quickly);

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.