Amsterdam – Wouwermanstraat 12-2

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Zeer riant drie laags appartement van circa 241 m2 in het populaire en chique museumkwartier!

Indeling;

U betreedt deze fraaie woning middels een eigen entree op straatniveau. Middels de ruime hal en trap, voorzien van een prachtige vloerbedekking bereikt u het “leefgedeelte” van deze woning.

Aan de straatzijde van deze woning op twee hoog is de ruime woonkamer gesitueerd, deze biedt toegang tot de achter gelegen zitkamer en open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a.; oven, 4-pits gas kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie. Tevens is de keuken voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad en een breakfast bar. De keuken biedt net als de woonkamer toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.

Middels de in de hal (voorzien van separaat toilet) gelegen trap, bereikt u de 3e etage van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en het separate toilet. De master bedroom met toegang tot het balkon en de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, handdoek radiator, wastafel meubel en toilet zijn aan de tuinzijde van deze etage gelegen.

Op de vierde etage bevinden zich eveneens twee riante slaapkamers, een kleinere badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en het washok. Tevens kan er via de tuinzijde toegang verleend worden tot het ruime dakterras welke de gehele dag zon biedt.

Omgeving;

De woning is gelegen in stadsdeel Zuid vlakbij het Museumplein en de van Baerlestraat, op loopafstand van het Concertgebouw en de Albert Cuypmarkt. Er is een goede aansluiting met de Ring A10 en de A4. Met de fiets is het Centrum van Amsterdam makkelijk bereikbaar. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer. Schiphol is zeer goed bereikbaar met de auto en trein (vanaf Station Amsterdam Zuid). De buurt biedt voldoende parkeer gelegenheid en voor het verkrijgen van een vergunning geldt géén wachttijd

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int, gemeentelijke heffingen en service kosten. Indexatie: jaarlijks max. CPI+ 1,5.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— English Translation —

Very spacious three-storey apartment of approximately 241 m2 in the popular and chic museum quarter!

Location;

You enter this beautiful home through a private entrance at street level. Through the spacious hall and stairs, with a beautiful carpet, you reach the “living area” of this house.

The spacious living room is situated on the street side of this house on two floors, which provides access to the sitting room and open kitchen at the rear. The kitchen is located at the rear of the house and has all the necessary built-in appliances such as; oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer combination. The kitchen also has a beautiful natural stone countertop and a breakfast bar. Just like the living room, the kitchen offers access to the spacious balcony at the rear.

Through the stairs in the hall (with separate toilet) you reach the 3rd floor of the house. At the front is the first bedroom and the separate toilet. The master bedroom with access to the balcony and the spacious bathroom with walk-in shower, bath, towel radiator, washbasin and toilet are located on the garden side of this floor.

On the fourth floor there are also two spacious bedrooms, a smaller bathroom with a walk-in shower and washbasin and the laundry room. Access can also be given via the garden side to the spacious roof terrace which offers sun all day long.

Area;

The apartment is located in Museumkwartier district in the South. Near the Museumplein and the van Baerlestraat. Within walking distance you can find the Concerthall off Amsterdam and the Albert Cuyp market. There is a good connection to the A10 and the A4 speedway. To park the car is also no problem, there is plenty off parking space in the street and there is no waiting list for a parking permit. By bike the center of Amsterdam easily accessible, this will take about 5 minutes. The apartment is conveniently located relative to public transport. Schiphol Airport is easily accessible by car and train (from Station Amsterdam Zuid.)

The rental price is excl. g/w/e, TV/int, municipal charges and service costs. Indexation: annual max. CPI+ 1,5.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.