Weesp – Nijenrodehof 12

** ENGLISH TRANSLATION DOWN BELOW **

Prachtige 2 onder 1 kap woning in het nieuwbouw gedeelte van Weesp!

De woning beschikt over 5 slaapkamers, heeft een eigen oprit voor de auto en beschikt over een aanzienlijk grote achtertuin van 349m2. Dit is een zogenaamde gasloze “BENG” woning (Bijna Energie Neutraal Gebouw) met bodemwarmtepomp, vloerverwarming(/koeling) en zonnepanelen. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is per direct beschikbaar.

lay-out:

Begane grond;
Bij binnenkomst loopt u de hal in die toegang biedt tot de garage, toilet, trap naar de eerste etage en woonkamer/keuken. De ruime keuken beschikt over alle benodigde apparatuur met kookeiland. Aan de achterzijde van de woonkamer kan er middels de openslaande deuren toegang verleend worden tot de achtertuin.

Eerste verdieping;
Via de interne trap in de hal komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 riante slaapkamers en badkamer met toilet, bad en inloop douche.

Tweede verdieping;
Op de bovenste (tweede) verdieping bevinden zich eveneens twee riante slaapkamers met een gedeelde badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Ligging:

De ligging van deze woning is perfect; je fietst zo naar het NS-station of naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook de twee nieuwe basisscholen in Weespersluis zijn op korte afstand.
Weespersluis is hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan eengezinswoningen. En dat op slechts 17 treinminuten van Amsterdam. Weespersluis is volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan een winkelcentrum, drie stadsparken en natuurlijk het strandje aan de Gouw.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int, gemeentelijke heffingen en service kosten. Indexatie: jaarlijks max. CPI+ 1,5.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— English Translation —

*** PLEASE SEND US A VIEWING REQUEST VIA EMAIL, CALLS WILL NOT BE SCHEDULED***

Beautiful semi-detached house in the new-build part of Weesp!

The house has 5 bedrooms, has its own driveway for the car and has a considerably large backyard of 349m2. This is a so-called gas-free “BENG” house (Almost Energy Neutral Building) with soil heat pump, underfloor heating (/cooling) and solar panels. The house is delivered unfurnished and is available immediately.

layout:

Ground floor;
Upon entering you walk into the hall that provides access to the garage, toilet, stairs to the first floor and living room / kitchen. The spacious kitchen has all the necessary equipment with cooking island. At the rear of the living room, access to the backyard can be granted through the patio doors.

First floor;
The internal staircase in the hall leads to the landing which provides access to 3 spacious bedrooms and a bathroom with toilet, bath and walk-in shower.

Second floor;
On the top (second) floor there are also two spacious bedrooms with a shared bathroom. The bathroom has a toilet, washbasin and walk-in shower.

Location:

The location of this house is perfect; you can cycle to the railway station or to the pleasant old center of Weesp. Here you will find various specialty shops such as bakers, a butcher, a greengrocer, nice gift shops and a good ice cream parlor. Moreover, there are several restaurants and cafes, sports clubs, a theater and there is even a beer brewery (located in the former Laurentius church). The two new primary schools in Weespersluis are also a short distance away.
Weespersluis is the new construction project of Weesp with lots of greenery, water and a wide variety of single-family homes. And that just 17 minutes by train from Amsterdam. Weespersluis is in full development; for example, a lot of work is being done on a shopping centre, three city parks and of course the beach on the Gouw.

The rental price is excl. g/w/e, tv/internet,municipal charges and service costs. Indexation: annual max. CPI+ 1.5.

Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.