Wormer – Prins van Oranjestraat 43

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Zeer riante hoekwoning met 4 slaapkamers aan de Prins van Oranjestraat in Wormer.

Indeling:

Aan de voorzijde wordt al duidelijk dat deze woning goed is onderhouden. Het schilderwerk ziet er nog piekfijn uit en ook de voortuin oogt zeer verzorgd. Binnen is het over het algemeen niet anders. De doorzonwoonkamer wordt verbonden met de keuken. Deze wandopstelling met boven- en onderkasten herbergt de nodige inbouwapparatuur.
De beschutte achtertuin wordt deels begrensd door de berging Hierdoor ontstaan diverse zonneterrassen en heerlijke schaduwplekjes. Het dak is voorzien van zonnepanelen.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang.
Doorzonwoonkamer met schuifdeuren aan de achterzijde.
Authentieke open keuken met onder- en bovenkasten in wandopstelling, voorzien van vierkante spoelbak. Ingebouwde inductie kookplaat met wasemkap, oven en vaatwasser. Achterdeur naar bijkeuken en berging.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Was- en stookruimte (voormalige slaapkamer) met aansluitingen wasmachine en -droger. Deur naar riant balkon aan achterzijde van de woning. Twee slaapkamers, beide met vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met toebehoren.

2e Verdieping:
Overloop. Derde en vierde slaapkamer van ieder rond de 10 m2 plus het afschot.

Locatie:

De Prins van Oranjestraat ligt dichtbij het dorpshart van Wormer, binnen een paar minuten loop je naar de gezellige winkelstraat. De Dorpsstraat is de ader die Wormer met de uitvalswegen en andere dorpen verbindt. Amsterdam ligt op 20 minuten rijden, Purmerend zelfs nog ietsje dichterbij. Het NS station in Wormerveer ligt dichterbij dan je zou denken, het kost op de fiets maar tien minuten om op het perron te komen. Daar vertrekken 4 à 5 Sprinters per uur naar Amsterdam.
De ligging van Wormer, tussen de Zaan en natuurgebieden De Poel en Het Zwet, staat garant voor veel buitenspelen. Al jong leren kids genieten van watersport, met de nadruk op waterprét. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, die allemaal binnen vijf minuten fietsen te bereiken zijn.

BIJZONDERHEDEN:

– 127,4m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
– 4 slaapkamers (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren)
– EIGEN GROND!
– Zonnepanelen
– Energielabel D
– Beschikbaar in overleg
– Bergruimte van circa 9,2m2
– Open en lichte indeling

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

— ENGLISH TRANSLATION —

Very spacious corner house with 4 bedrooms on the Prins van Oranjestraat in Wormer.

Layout:

From the front it is already clear that this house has been well maintained. The paintwork still looks great and the front garden also looks very well cared for. Inside, it is generally no different. The living room is connected to the kitchen. This wall arrangement with upper and lower cabinets accommodates the necessary built-in appliances.
The sheltered backyard is partly bordered by the storage room. This creates various sun terraces and wonderful shade spots.

Ground floor:
Entrance. Hall with meter cupboard. Toilet with fountain. stairs.
Living room with sliding doors at the rear.
Authentic open kitchen with upper and lower cabinets in a wall arrangement, with a square sink. Built-in gas hob with extractor hood, oven and dishwasher. Back door to utility room and storage room.

1st floor:
Landing with staircase to second floor. Laundry and boiler room (former bedroom) with connections for washing machine and dryer. Door to spacious balcony at the rear of the house. Two bedrooms, both with fitted wardrobes. Fully tiled bathroom with walk-in shower, towel radiator and washbasin with accessories.

2nd Floor:
Overflow. Third and fourth bedroom of approximately 10 m2 each plus the slope.

Location:

The Prins van Oranjestraat is close to the village center of Wormer, within a few minutes you can walk to the pleasant shopping street. The Dorpsstraat is the artery that connects Wormer with the roads and other villages. Amsterdam is a 20-minute drive away, Purmerend even a little closer. The NS station in Wormerveer is closer than you might think, it only takes ten minutes by bike to get to the platform. There, 4 to 5 Sprinters per hour depart for Amsterdam.
Wormer’s location, between the Zaan and the De Poel and Het Zwet nature reserves, guarantees many outdoor games. Kids learn to enjoy water sports at a young age, with an emphasis on water fun. The village has several primary schools, all of which can be reached within five minutes by bike.

PARTICULARITIES:

– 127.4m2 (NEN 2580 measurement report available)
– 4 bedrooms (possibility to create a 5th bedroom)
– OWN GROUND!
– Energy label D
– Available in consultation
– Storage space of approximately 9.2m2
– Open and light layout

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.